Casa en venta en 1361 Olympic Club Blvd, Champions Gate con MLS-S5149699

📍 1361 Olympic Club Blvd, Champions Gate, FL 33896

$489,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,287 Sqft / 212.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Facturas de electricidad promedio de aproximadamente $33/mes
  • Solar pagado al cierre
  • Garaje para 3 autos
  • Membresía completa de golf, tenis y pickleball incluida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las facturas de electricidad promedio son aproximadamente $33/mes. El solar está pagado al cierre. La propiedad cuenta con un garaje para 3 autos. La membresía completa de golf, tenis y pickleball está incluida. ¿Necesita ayuda con el dinero para cerrar la venta? El vendedor considerará asistencia para los costos de cierre del comprador o otras concesiones relacionadas con la financiación con una oferta aceptable. La propiedad está ubicada en la comunidad residencial exclusiva de ChampionsGate, sin alquileres de corto plazo, y ofrece una casa de un solo piso excepcionalmente bien mantenida con 4 dormitorios, 3 baños completos, pintura interior y exterior fresca, sin vecinos en la parte trasera, canales, lanai con pantalla extendida, tratamiento de agua para toda la casa con ósmosis inversa, calentador de agua híbrido con bomba de calor, encimeras de cuarzo, armarios de arce de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable y un gran vestidor. La membresía completa de golf, tenis y pickleball incluye golf ilimitado, privilegios exclusivos del club de campo, un crédito mensual de $75 para comida y bebida, y acceso a las excelentes instalaciones de resort de ChampionsGate, incluyendo múltiples piscinas, río lento, tobogán de agua, centros de fitness, restaurante, bar, cine, sala de juegos, minigolf, parque acuático, comida para llevar y actividades sociales durante todo el año. La cuota de la asociación de propietarios incluye el cuidado del césped, la televisión por cable, el acceso a internet de alta velocidad, la monitorización de seguridad opcional, la recolección de basura. La membresía de golf completa incluida tiene un valor aproximado de $4,600 anuales por propietario en 2026, hasta $9,200 anuales para dos propietarios que califiquen. Solicite los detalles completos de la membresía. La garantía de hogar elegida está incluida hasta julio de 2027 para mayor tranquilidad. No pierda la oportunidad de disfrutar de bajos costos de energía, solar pagado, membresía completa de golf, tenis y pickleball, instalaciones de estilo resort y vida residencial exclusiva. Programe su visita privada hoy. La factura de electricidad promedio mensual se basa en el uso histórico del propietario actual. Los costos reales de los servicios públicos variarán según la ocupación, el clima y el uso individual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio original en que se listó: $489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5149699

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,287 Sqft / 212.47 m²
Área Construida: 3,074 Sqft / 285.58 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Sistema de ósmosis inversa para toda la casa, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Solar
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: Lennar
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,572.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1361 Olympic Club Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $642.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $119.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Importe de otros gastos: $136.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $10,764.00
Cuotas totales mensuales: $897.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2333

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH TR K
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CHAMPIONS GATE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Stephanie Taylor-CountryClub@ChampionsGate Communi
Teléfono de la asociación: 407-787-8890
Segunda Administración de la Asociación: Champions Gate Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH TRACT K PB 25 PGS 191-196 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5138-0001-0060
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de mayo de 2026 12:31 pm
Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 12:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:42 am

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER AGENT NETWORK
Atribución: 877-663-9366
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OLYMPIC CLUB
Número de Calle: 1361
Ciudad: CHAMPIONS GATE
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 53.4''
Longitud: W82° 21' 24.2''
Este Inmueble en el Mapa