Casa en venta en 1361 Olympic Club Blvd, Champions Gate con MLS-S5149699
1361 Olympic Club Blvd, Champions Gate, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Facturas de electricidad promedio de aproximadamente $33/mes
- Solar pagado al cierre
- Garaje para 3 autos
- Membresía completa de golf, tenis y pickleball incluida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las facturas de electricidad promedio son aproximadamente $33/mes. El solar está pagado al cierre. La propiedad cuenta con un garaje para 3 autos. La membresía completa de golf, tenis y pickleball está incluida. ¿Necesita ayuda con el dinero para cerrar la venta? El vendedor considerará asistencia para los costos de cierre del comprador o otras concesiones relacionadas con la financiación con una oferta aceptable. La propiedad está ubicada en la comunidad residencial exclusiva de ChampionsGate, sin alquileres de corto plazo, y ofrece una casa de un solo piso excepcionalmente bien mantenida con 4 dormitorios, 3 baños completos, pintura interior y exterior fresca, sin vecinos en la parte trasera, canales, lanai con pantalla extendida, tratamiento de agua para toda la casa con ósmosis inversa, calentador de agua híbrido con bomba de calor, encimeras de cuarzo, armarios de arce de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable y un gran vestidor. La membresía completa de golf, tenis y pickleball incluye golf ilimitado, privilegios exclusivos del club de campo, un crédito mensual de $75 para comida y bebida, y acceso a las excelentes instalaciones de resort de ChampionsGate, incluyendo múltiples piscinas, río lento, tobogán de agua, centros de fitness, restaurante, bar, cine, sala de juegos, minigolf, parque acuático, comida para llevar y actividades sociales durante todo el año. La cuota de la asociación de propietarios incluye el cuidado del césped, la televisión por cable, el acceso a internet de alta velocidad, la monitorización de seguridad opcional, la recolección de basura. La membresía de golf completa incluida tiene un valor aproximado de $4,600 anuales por propietario en 2026, hasta $9,200 anuales para dos propietarios que califiquen. Solicite los detalles completos de la membresía. La garantía de hogar elegida está incluida hasta julio de 2027 para mayor tranquilidad. No pierda la oportunidad de disfrutar de bajos costos de energía, solar pagado, membresía completa de golf, tenis y pickleball, instalaciones de estilo resort y vida residencial exclusiva. Programe su visita privada hoy. La factura de electricidad promedio mensual se basa en el uso histórico del propietario actual. Los costos reales de los servicios públicos variarán según la ocupación, el clima y el uso individual.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1361 Olympic Club Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
