Casa en venta en 10023 Ians Ridge Rd, Orlando con MLS-S5149942

📍 10023 Ians Ridge Rd, Orlando, FL 32832

$750,000.00
6 Dorm.
3 Baños
3,600 Sqft / 334.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de aproximadamente 3,600 pies cuadrados de espacio habitable
  • Se encuentra ubicada en la comunidad con portón de La Vina en el corazón de Lake Nona
  • La residencia ofrece 6 dormitorios, 3 baños y un garaje para 2 coches
  • La propiedad cuenta con una piscina y un jardín privado con áreas de descanso y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a 10023 Ians Ridge, una oportunidad excepcional para ser propietario de una casa con piscina espaciosa dentro de la comunidad con portón de La Vina en el corazón de Lake Nona. Ofreciendo casi 3,600 pies cuadrados de espacio habitable, esta impresionante residencia de esquina de 6 dormitorios, 3 baños con un garaje para 2 coches combina tamaño, funcionalidad, comodidad y potencial futuro en una de las comunidades más deseables de la Florida Central. Con un precio inferior al valor de mercado para reflejar oportunidades de actualización cosmética, esta casa presenta una oportunidad increíble para que los compradores personalicen y mejoren la propiedad según su propio estilo, mientras ya se benefician de varias mejoras importantes recientes realizadas por el vendedor. Las actualizaciones recientes incluyen un TECHO COMPLETAMENTE NUEVO instalado en 2026, una bomba de piscina reemplazada y una estación de carga de vehículos eléctricos en el garaje. Al entrar, la casa te da la bienvenida con un diseño amplio diseñado tanto para entretenimiento como para la vida diaria. Espacios de salón y comedor formales elegantes crean el entorno perfecto para reuniones y ocasiones especiales, mientras que la sala de familia de tamaño extra fluye sin esfuerzo hacia la cocina, creando un cálido y acogedor espacio de vida central. La cocina cuenta con abundante espacio de encimera, una isla de preparación central, armarios de 42 pulgadas mejorados con moldura de corona, acentos de vidrio decorativo, almacenamiento de vino y una suite completa de electrodomésticos de acero inoxidable. Ventanas grandes y puertas de vidrio corredizas llenan la casa de luz natural mientras muestran hermosas vistas del jardín privado y el área de la piscina. Una de las características más deseables de la casa es su plano flexible. Con seis dormitorios completos, múltiples áreas de estar y dos escaleras que conducen arriba, esta casa es ideal para familias grandes, vivienda multigeneracional, invitados, oficinas en casa, salas de fitness o espacios de medios. Un loft de tamaño extra en el piso de arriba proporciona el retiro secundario perfecto para noches de cine, juegos, flexibilidad de trabajo desde casa o espacio de entretenimiento adicional. La suite principal ofrece un escape pacífico con techos de techo, vistas serenas del jardín trasero y un baño en-suite mejorado completo con trabajo de azulejo actualizado, dos lavabos y una ducha de paso grande con cerramiento de vidrio sin costuras. Los dormitorios adicionales son de tamaño generoso y están ubicados pensativamente en toda la casa. Sal al exterior y disfruta de tu propio oasis de Florida privado completo con una piscina brillante, lanai cubierto, áreas de descanso al aire libre y espacio suficiente para entretenimiento, mascotas o juego. Ya sea que estés organizando reuniones o relajándote junto a la piscina, este jardín trasero fue diseñado para la vida en Florida durante todo el año. Ubicada dentro de la comunidad con portón de La Vina, los residentes disfrutan de privacidad y comodidad mientras permanecen a solo minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, el Hospital de Niños Nemours, el Centro Médico de la Administración de Veteranos, la Facultad de Medicina de la Universidad de Florida Central, restaurantes de alta gama, tiendas, campos de golf, parques y lugares de entretenimiento. El acceso conveniente a la SR-417, la SR-528 y el Aeropuerto Internacional de Orlando coloca el centro de Orlando, los atractivos de Disney y las playas de la costa este de Florida todos a nuestro alcance. Esto es más que solo una casa, es una oportunidad increíble para asegurar una propiedad espaciosa en una de las comunidades con mayor demanda de Orlando mientras creas tu propia visión y construyes valor a largo plazo en el corazón de Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio Solicitado Anterior: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5149942

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 3,600 Sqft / 334.45 m²
Área Construida: 4,393 Sqft / 408.12 m²
Área del lote: 8,620 Sqft / 800.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Limpiadora automática
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,597.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10023 Ians Ridge Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $87.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,044.00
Cuotas totales mensuales: $87.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: LA VINA
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Don Asher and Associates, Inc. / Lisa Krivan
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA VINA 49/135 LOT 80
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-31-4104-00-800
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Medulla Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de mayo de 2026 1:15 pm
Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 12:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 9:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 1:17 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 9:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: NONA LEGACY POWERED BY LA ROSA
Atribución: 407-270-6841
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: IANS RIDGE
Número de Calle: 10023
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 26.7''
Longitud: W82° 45' 12.7''
Este Inmueble en el Mapa

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