Casa en venta en 2749 Pleasant Cypress Cir, Kissimmee con MLS-S5150146

📍 2749 Pleasant Cypress Cir, Kissimmee, FL 34741

$335,995.00
3 Dorm.
3 Baños
1,747 Sqft / 162.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • ubicación en el corazón de Kissimmee
  • casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • plano abierto con acabados modernos
  • patio privado acogedor para reuniones al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación. Bienvenido a esta hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el corazón de Kissimmee, una de las áreas de crecimiento más rápido y más deseables de Florida Central. Situada convenientemente a solo minutos de The Loop, esta propiedad ofrece acceso rápido a autopistas principales, compras, restaurantes, entretenimiento y escuelas de alta calidad, lo que la hace ideal tanto para propietarios como para inversores. Esta casa bien mantenida presenta acabados modernos en toda la propiedad, un plano de planta abierto y funcional, y un patio privado acogedor perfecto para asar y reuniones al aire libre. Disfrute de la escalera mejorada sin alfombra, que aporta estilo y fácil mantenimiento. Las amplias áreas de sala y comedor crean un ambiente cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta casa adosada ofrece un valor excepcional en una ubicación privilegiada con fuerte demanda de alquiler y crecimiento continuo del área. ESTÁ VIRTUALMENTE DECORADA - SOLO PARA FINS ILUSTRATIVOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,995.00
Precio Solicitado Anterior: $345,990.00
Precio original en que se listó: $345,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5150146

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,747 Sqft / 162.30 m²
Área Construida: 2,110 Sqft / 196.03 m²
Área del lote: 1,855 Sqft / 172.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,341.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2749 Pleasant Cypress Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,000.00
Cuotas totales mensuales: $250.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Lourdes Colón
Teléfono de la asociación: 321-415-2423

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS RIDGE PB 26 PGS 143-146 LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-1283-0001-0180
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de mayo de 2026 3:06 pm
Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 1:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 3:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PLEASANT CYPRESS
Número de Calle: 2749
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 39.9''
Longitud: W82° 34' 31.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5150146 Ver Propiedad en inglés MLS# S5150146
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