Casa en venta en 1620 Marina Lake Dr, Kissimmee con MLS-S5150329
1620 Marina Lake Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote con portón de media acre
- Taller independiente de 20x20 con instalaciones completas
- Garaje de 3 coches de gran tamaño
- Piscina de agua salada con cocina al aire libre y lanai cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con portón lote de media acre, taller independiente, garaje de 3 coches de gran tamaño, piscina de agua salada y cocina al aire libre, y auténtico estilo de vida en la planta principal. Encubierto dentro de la comunidad con portón de Ashley Cove, esta casa de un único propietario ofrece el tipo de espacio, privacidad y estilo de vida que está volviéndose cada vez más difícil de encontrar en el centro de Florida. Situada sobre más de media acre (.53 acres) en una comunidad de aproximadamente 100 hogares, esta propiedad de 5 dormitorios y 4 baños fue diseñada tanto para la vida cotidiana como para reuniones inolvidables. El plano flexible presenta la suite principal más un dormitorio adicional y baño completo en la planta baja, creando la configuración ideal para la convivencia multigeneracional, invitados o una oficina en casa. En la planta superior, dormitorios secundarios espaciosos y un gran loft/sala de juegos ofrecen espacio para estirar, trabajar, jugar y entretener. En el interior, techos altos, una gran escalera y espacios de vida amplios crean una atmósfera acogedora. En el exterior, la piscina de agua salada con pantalla, renovada en 2019, cocina al aire libre con nueva parrilla (2025), lanai cubierto de 10x40 de gran tamaño y patio trasero espacioso ofrecen el telón de fondo perfecto para relajarse o entretenerse todo el año. Los entusiastas de los coches, los aficionados y aquellos que necesiten almacenamiento adicional apreciarán el garaje de 3 coches de gran tamaño, la entrada de pavimentos extendida con estacionamiento lateral y el raro taller independiente de 20x20 completo con electricidad, agua, banco de trabajo y apertura doble de puerta de garaje. Las mejoras mayores brindan tranquilidad, incluyendo un techo de 2018, sistemas HVAC reemplazados en 2020 y 2022, y numerosas mejoras adicionales en toda la propiedad. Como bonificación adicional, la mesa de billar y la mesa de juego se transferirán con la casa. Convenientemente ubicada cerca de NeoCity, SunRail, Aeropuerto Internacional de Orlando, Lake Nona Medical City, parques temáticos y la cadena de lagos de Kissimmee, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tranquila en la comunidad con portón y el acceso fácil a todo lo que el centro de Florida tiene para ofrecer. Cuota de HOA baja de solo $900 anualmente. Rara vez una propiedad combina tanto espacio de vida interior, disfrute al aire libre, funcionalidad de taller y confianza de estar listo para mudarse en un solo paquete.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1620 Marina Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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