Casa en venta en 1620 Marina Lake Dr, Kissimmee con MLS-S5150329
1620 Marina Lake Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran parcela de más de media acre en una comunidad cerrada con portón
- Ofrece una gran cantidad de espacio para vivir y divertirse, con 5 dormitorios y 4 baños
- La propiedad incluye una piscina de agua salada, una cocina al aire libre y un taller independiente
- Se encuentra ubicada en una comunidad con acceso fácil a importantes lugares de interés en Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejora de precio, ahora 750.000 dólares. Parcela de media acre con portón, taller independiente, garaje para 3 coches de tamaño extra, piscina de agua salada y cocina al aire libre, y vivienda en la planta principal. Vale la pena echarle un vistazo fresco. Ubicada dentro de la comunidad cerrada con portón de Ashley Cove, esta casa de un solo propietario ofrece el tipo de espacio, privacidad y estilo de vida que se está volviendo cada vez más difícil de encontrar en Florida Central. Situada en más de media acre (0,53 acres) en una comunidad de aproximadamente 100 casas, esta propiedad de 5 dormitorios y 4 baños fue diseñada para el vivir diario y las reuniones inolvidables. El plano de planta flexible cuenta con el dormitorio principal más un dormitorio y baño completo en la primera planta, creando un conjunto ideal para el vivir multigeneracional, los invitados o un despacho en casa. Arriba, los dormitorios secundarios amplios y una gran sala de estar/juego proporcionan espacio para extenderse, trabajar, jugar y divertirse. Dentro, los techos elevados, la gran escalera y los espacios de vivir amplios crean una atmósfera acogedora. Fuera, la piscina de agua salada con pantalla, resurfaseada en 2019, la cocina al aire libre con nueva parrilla (2025), el lanai cubierto de 10x40 y el patio trasero amplio ofrecen el telón de fondo perfecto para relajarse o divertirse durante todo el año. Los entusiastas del coche, los aficionados y aquellos que necesitan almacenamiento adicional apreciarán el garaje para 3 coches de tamaño extra, la entrada de paver extendida con estacionamiento lateral y el taller independiente raro de 20x20 completado con electricidad, agua, banco de trabajo y doble abridor de puerta de garaje. Las mejoras importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo un techo de 2018, sistemas de HVAC reemplazados en 2020 y 2022, y numerosas mejoras adicionales en toda la propiedad. Como bonus adicional, la mesa de billar y la mesa de juego se transferirán con la casa. Ubicada convenientemente cerca de NeoCity, SunRail, Aeropuerto Internacional de Orlando, Ciudad Médica Lake Nona, parques temáticos y la cadena de lagos Kissimmee, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto de vivir en una comunidad cerrada con portón y acceso fácil a todo lo que Florida Central tiene que ofrecer. Cuota de la asociación de propietarios muy baja de solo 900 dólares anuales. Rara vez una propiedad combina tanto espacio de vivir interior, disfrute al aire libre, funcionalidad de taller y confianza de estar lista para mudarse en un solo paquete.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1620 Marina Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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