Casa en venta en 2802 Quiet Water Trail, Kissimmee con MLS-S5159332

📍 2802 Quiet Water Trail, Kissimmee, FL 34744

$760,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,323 Sqft / 401.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 5 baños
  • Piscina privada y spa con vistas al agua
  • 4,323 pies cuadrados de espacio renovado
  • Ubicación cerca de Lake Nona y Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. ¡TU RETIRO PRIVADO DE FLORIDA TE ESPERA! ¡Más de 4,300 pies cuadrados de elegancia mediterránea renovada, atardeceres espectaculares, vistas al agua y estilo de vida de resort, a solo minutos de Lake Nona! Descubre uno de los secretos mejor guardados del centro de Florida en The Landings at North Shore, una hermosa comunidad con portón cerca de las orillas de East Lake Tohopekaliga. Esta impresionante residencia ejecutiva de 5 habitaciones y 5 baños, construida por Centerline Homes, ofrece una combinación extraordinaria de espacio, elegancia, mejoras modernas y ubicación. Recientemente transformada con mejoras extensas, esta casa te recibe con techos altos, una majestuosa escalera y un plano de planta acogedor diseñado tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento inolvidable. Pintada recién tanto por dentro como por fuera, la residencia cuenta con nuevos pisos de losa resistentes al agua y zócalos en todo el segundo piso y en partes del primer piso, CINCO baños bellamente renovados con mobiliario moderno, encimeras de cuarzo, espejos iluminados y inodoros nuevos. La cocina gourmet renovada exhibe mobiliario actualizado, impresionantes encimeras de cuarzo y electrodomésticos NUEVOS. Ambos sistemas de aire acondicionado han recibido mejoras significativas en componentes, y la piscina cuenta con válvulas recién reemplazadas y mantenimiento profesional semanal. El primer piso, cuidadosamente diseñado, ofrece una oficina privada con puertas francesas que se abren al patio delantero, elegantes salas de estar y comedor formales, y una amplia sala familiar llena de luz natural. Las puertas francesas te invitan al exterior, al lanai cubierto, a la piscina con pantalla y al spa, donde comienza tu propio paraíso de Florida. ¡IMAGINA TERMINAR CADA DÍA CON UN ATARDECER! Perfectamente ubicado en el LADO OESTE de la residencia, el refugio junto a la piscina disfruta de una hermosa luz del atardecer y cielos impresionantes de atardecer con vista al tranquilo estanque. Ya sea tomando tu café matutino, organizando reuniones de fin de semana o relajándote bajo los colores de un atardecer de Florida, este oasis al aire libre hace que cada día se sienta como unas vacaciones. La amplia suite principal ofrece vistas tranquilas al agua, un generoso vestidor y un baño acogedor con bañera de hidromasaje, ducha separada con vidrio y dos lavabos. En el piso de arriba, una amplia habitación adicional con kitchenette, dormitorio adyacente y baño privado crea una oportunidad excepcional para la convivencia multigeneracional, huéspedes que visitan o un retiro privado de entretenimiento. Habitaciones, baños y un área de descanso con vista al estanque de tamaño generoso proporcionan flexibilidad para los estilos de vida actuales en evolución. ¡UBICACIÓN, ESTILO DE VIDA Y COMODIDAD! Disfruta de los beneficios de vivir cerca de la próspera Medical City de Lake Nona sin sacrificar espacio ni el encanto de una comunidad establecida con portón. Convenientemente ubicado cerca del Orlando VA Medical Center, el campus médico de UCF, el USTA National Campus, el Aeropuerto Internacional de Orlando y el Austin-Tindall Sports Complex, con fácil acceso a la Ruta 417 y la Ruta 528 que te conectan con el centro de Orlando, parques temáticos, compras, restaurantes y las playas de Florida. Con aproximadamente 4,323 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje para tres autos, cinco habitaciones, cinco baños, mejoras extensas recientes y una piscina y spa privados con vistas pintorescas al agua, esta residencia es más que un hogar: ES EL ESTILO DE VIDA DE FLORIDA QUE HAS ESTADO SOÑANDO. Descubre el espacio, experimenta la transformación y enamórate de los atardeceres. ¡Agenda tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $760,000.00
Precio original en que se listó: $760,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159332

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 4,323 Sqft / 401.62 m²
Área Construida: 5,349 Sqft / 496.94 m²
Área del lote: 9,416 Sqft / 874.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Otro
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Acceso al corredor, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Windsor
Nombre del constructor: Centerline
Estilo de la arquitectura: Otro, Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: n

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,664.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2802 Quiet Water Trail, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $188.26
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,259.12
Cuotas totales mensuales: $188.26

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Otro
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Otro, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: NORTH SHORE VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: NORTH SHORE VILLAGE HOA
Teléfono de la asociación: 407.653.8121

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: North Shore Village Subdivision PB 18 PHG45-47 LOT 91
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-30-2522-0001-0910
Zonificación: RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mount Vernon Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de octubre de 2026 1:08 am
Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 1:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY PROS UNLIMITED INC
Atribución: 407-473-1526
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: QUIET WATER TRAIL
Número de Calle: 2802
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 49.5''
Longitud: W82° 43' 4.1''