Casa en venta en 7949 Golden Pond Cir, Kissimmee con MLS-S5150418

📍 7949 Golden Pond Cir, Kissimmee, FL 34747

$463,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,822 Sqft / 169.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 2 baños, ideal para familias o como inversión para alquileres de corto plazo
  • Está ubicada en una esquina, con un lote espacioso y sin hogares directamente frente o a la derecha, lo que ofrece mayor privacidad
  • La piscina está orientada al sur y cuenta con una pantalla para disfrutar del sol y la relajación
  • La propiedad ha sido recientemente remodelada y cuenta con tecnología inteligente para el hogar, lo que la hace muy atractiva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa y completamente amueblada casa de 4 habitaciones y 2 baños con piscina está idealmente ubicada a aproximadamente 10 minutos de Disney. A diferencia de muchos hogares en el área, esta propiedad ha sido utilizada exclusivamente como la segunda casa privada de los propietarios desde 2022, lo que resulta en una condición excepcional en toda la propiedad, mientras que todavía ofrece la flexibilidad de ser disfrutada como una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler de corto plazo. Situada en un lote espacioso de esquina con ningún hogar directamente frente o en el lado derecho, ofrece mayor privacidad junto con un árbol de roble maduro que proporciona sombra bienvenida sobre la entrada. La piscina orientada al sur con pantalla es el lugar perfecto para relajarse después de un día en los parques, golf, compras o cena. Aproximadamente hace dos años, la piscina fue repavimentada con nuevos azulejos y luces, y el equipo de la piscina fue reemplazado en 2026. Dentro, los pisos de losa recorren toda la zona de estar, mientras que los pisos de lujo de vinilo fueron instalados en todas las habitaciones en 2026. La pintura interior fresca y el exterior recientemente lavado a presión le dan a la casa una sensación limpia y lista para mudarse. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un respaldo de azulejo y un sistema de extracción de ventilación personalizado, una característica rara en muchos hogares de este estilo. Las actualizaciones adicionales incluyen un nuevo panel eléctrico (2025), un nuevo lavavajillas (2025), techo (2018) y calentador de agua (2019). Un sistema de mini-división de alta eficiencia energética complementa el aire acondicionado central para mayor comodidad y menores costos de energía. Las características adicionales incluyen tecnología inteligente para el hogar, un piso de garaje terminado con epoxi, vallas de privacidad de vinilo, cámaras de seguridad y luces exteriores. Con una baja cuota de la asociación de propietarios, aprobación de alquiler de corto plazo y acceso conveniente a Disney, tiendas, restaurantes, campos de golf y carreteras principales, esta casa lista para mudarse ha sido recientemente revaluada a un nuevo precio atractivo, lo que la convierte en uno de los mejores valores actualmente disponibles en el área.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $463,000.00
Precio Solicitado Anterior: $469,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5150418

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,822 Sqft / 169.27 m²
Área Construida: 2,358 Sqft / 219.07 m²
Área del lote: 8,341 Sqft / 774.90 m²
Dimensiones del lote e información: 85 x 117
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, En campo de golf, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Baldosas/Losas, Bomba de Energía Solar
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Seguridad Cercas/iluminación/alarmas, Entrada sin contacto
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Decorativo, Sala de estar, No es una chimenea de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split, Control de humedad
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,738.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7949 Golden Pond Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $635.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $635.00
Cuotas totales mensuales: $52.92

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: ROLLING HILLS ESTATES UNIT 1 AT FORMOSA
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Highland Community Management/Jennifer Conklin
Teléfono de la asociación: 863-940-2863

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING HILLS ESTATES UNIT 1 AT FORMOSA GARDENS PB 10 PG 29-31 LOT 86
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-27-4869-0001-0860
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de mayo de 2026 2:36 pm
Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 2:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 2:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 6:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY HUB
Atribución: 888-900-1801
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GOLDEN POND CIR
Número de Calle: 7949
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 28.3''
Longitud: W82° 23' 42.6''
Este Inmueble en el Mapa