Casa adosada (townhouse) en venta en 7435 Ripplepointe Way, Windermere con MLS-S5150741

📍 7435 Ripplepointe Way, Windermere, FL 34786

$424,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,700 Sqft / 157.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños, construida en 2013.
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techo de losa recién reemplazado.
  • Garaje independiente para dos autos y patio privado con pavimentos de ladrillo.
  • HOA se encarga del exterior, permitiendo disfrutar la piscina comunitaria y el club.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a Lake Burden, uno de los vecindarios más tranquilos y acogedores de Windermere. Esta casa adosada bellamente mantenida de 3 dormitorios y 2.5 baños, construida en 2013, está lista para mudarse, esperando por usted con el mejor precio en la zona. Comience sus mañanas en el encantador porche delantero, donde puede sorber su café y observar cómo el vecindario cobra vida. En el interior, el piso principal cubierto con pisos de losa presenta un diseño abierto y aireado. La sala de estar acogedora, completa con sonido envolvente incorporado, fluye naturalmente hacia el corazón del hogar: la cocina. Amará la isla de gran tamaño con encimeras de cuarzo, gabinetes de espresso altos de 42 pulgadas, despensa con acceso directo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Un comedor soleado completa este espacio invitador, perfecto para comidas diarias o brunches de fin de semana. Un baño de visitas conveniente también se encuentra en la planta baja para usted y sus visitantes. Sube al segundo piso para encontrar el espacioso dormitorio principal, acentuado con techo de bandeja, completo con vestidores y un baño privado que incluye una bañera de jardín relajante, perfecta para desconectar después de un largo día. Una lavandería dedicada también se encuentra convenientemente en el segundo piso. Dos dormitorios adicionales para invitados son cómodos y comparten un baño completo bien equipado. El garaje para dos autos es independiente, encubierto en la parte trasera, dando al frente del hogar un atractivo limpio. Con superficie recubierta y una gran entrada, está conectado al hogar a través de un patio privado con pavimentos de ladrillo, un encantador espacio al aire libre que es todo suyo. ¿Una de las mejores ventajas de vivir en Lake Burden? La HOA se encarga del exterior, desde el techo hasta el césped bien recortado, para que pueda pasar su tiempo disfrutando la piscina comunitaria y el club. El techo de losa fue reemplazado al final de 2025 junto con una nueva capa de pintura exterior. El mantenimiento del terreno mantiene el vecindario bellamente. Muchas otras amenidades también se ofrecen aquí, desde el club y la hermosa piscina comunitaria, parque infantil, hasta canchas de tenis. Pasea por el vecindario, especialmente a lo largo del sendero junto al lago, y descubrirá un entorno tranquilo y lleno de naturaleza donde pájaros salvajes y fauna local son visitantes habituales. El espectáculo de fuegos artificiales nocturno de los parques temáticos de Disney también es visible desde este borde del agua. Ubicado en zonas escolares de alta calificación A en todos los niveles, esta casa realmente lo tiene todo: gran ubicación con muchas comodidades cercanas, bajo mantenimiento y un vecindario que se siente como en casa desde el primer día. Esta es la vida en Florida en su máxima expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,000.00
Precio Solicitado Anterior: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5150741

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Área Construida: 2,268 Sqft / 210.70 m²
Área del lote: 2,667 Sqft / 247.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio, Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado, Parque Infantil
Patio y Porche: Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida, Servidumbre de paso escriturada
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: Mattamy
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,239.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7435 Ripplepointe Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $290.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,040.00
Cuotas totales mensuales: $336.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: En la Calle, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de Edificio: 7435
Nombre de la Subdivisión: LAKE BURDEN SOUTH PH I (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Lake Burden Townhome Association, Inc
Segunda Administración de la Asociación: Lake Burden Neighborhood Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE BURDEN SOUTH PHASE 1 68/64 LOT 70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-23-27-4320-00-700
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ashton Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de junio de 2026 5:41 pm
Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 6:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 6:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 8:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RIPPLEPOINTE
Número de Calle: 7435
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 1.5''
Longitud: W82° 26' 40.2''