Casa en venta en 13936 Eden Isle Blvd, Windermere con MLS-S5150801

📍 13936 Eden Isle Blvd, Windermere, FL 34786

$640,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,675 Sqft / 248.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios con habitación adicional y 3.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Comunidad con portón y acceso a un muelle privado con conexión al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al 13936 Eden Isle Blvd, donde la comodidad, el espacio y las actualizaciones modernas se unen en una de las comunidades más deseables y buscadas de Windermere, Eden Isle. Entre en un nuevo capítulo de vida elevada con esta hermosa residencia de esquina de 4 dormitorios, habitación adicional y 3.5 baños, que ofrece aproximadamente 2,675 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. El plano de piso abierto y funcional crea el equilibrio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. El primer piso cuenta con un flujo sin interrupciones entre la cocina, el comedor y las áreas de estar, todas mejoradas por una combinación de pisos de vinilo y losa. La cocina elegante muestra electrodomésticos de acero inoxidable, espacio de contador generoso y armarios nuevos con encimeras de granito elegantes, creando un centro estiloso y funcional de la casa. Arriba, tres dormitorios bien proporcionados, incluyendo una suite secundaria, ofrecen comodidad, privacidad y un diseño versátil ideal para la familia o los invitados. El nivel superior proporciona un arreglo de vida luminoso y funcional diseñado para la conveniencia diaria. La suite principal espaciosa se encuentra en el nivel principal y cuenta con dos lavabos, una ducha separada y un espacio de armario generoso, creando un retiro privado relajante. Una habitación adicional versátil ubicada cerca de la entrada agrega flexibilidad excepcional, ideal como oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o espacio de lounge adicional. Una habitación de lavandería en el primer piso agrega conveniencia diaria, mientras que el garaje de dos coches y la entrada extendida proporcionan estacionamiento amplio. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo (2021), reemplazo de la unidad de aire acondicionado de abajo (2021), un nuevo calentador de agua (2024), una nueva pintura exterior (abril - mayo 2026), una nueva alfombra reemplazada completamente arriba y en la suite principal de abajo, creando una sensación interior fresca y coherente (abril - mayo 2026), y actualizaciones completas de armarios de cocina y baño con encimeras de granito (abril - mayo 2026), lo que brinda estilo y tranquilidad a largo plazo. La vida al aire libre es igual de atractiva, con porches delanteros y traseros perfectos para el café de la mañana o la relajación de la tarde, todo dentro de un entorno comunitario bien mantenido. Perfectamente ubicado en Windermere, conocido por sus escuelas con calificación A. Los residentes de la Comunidad Eden Isle disfrutan de seguridad con portón, un muelle privado con acceso al canal del lago Speer y una ubicación principal justo fuera de la plaza comercial Summerport y Publix. También estás a minutos de Winter Garden Village, escuelas de alta calificación, tiendas de comestibles, restaurantes y comodidades principales. Esta casa de Windermere lista para mudarse ofrece la combinación ideal de ubicación, actualizaciones y estilo de vida, una oportunidad que no debe perderse. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio Solicitado Anterior: $645,000.00
Precio original en que se listó: $655,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5150801

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,675 Sqft / 248.52 m²
Área Construida: 3,175 Sqft / 294.97 m²
Área del lote: 7,333 Sqft / 681.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Marcos de aluminio
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,759.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13936 Eden Isle Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $348.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,392.00
Cuotas totales mensuales: $116.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque
Nombre de la Subdivisión: EDEN ISLE
Características de la Comunidad: Parque, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Vista Cam
Teléfono de la asociación: (407) 682-3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDEN ISLE 52/9 LOT 167
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-23-27-1527-01-670
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de junio de 2026 6:40 pm
Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 12:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 6:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 8:24 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: TRANSCEND REALTY
Atribución: 407-518-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EDEN ISLE
Número de Calle: 13936
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 26.3''
Longitud: W82° 24' 30.8''
Este Inmueble en el Mapa