Casa en venta en 13936 Eden Isle Blvd, Windermere con MLS-S5150801
13936 Eden Isle Blvd, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios con habitación adicional y 3.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Comunidad con portón y acceso a un muelle privado con conexión al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al 13936 Eden Isle Blvd, donde la comodidad, el espacio y las actualizaciones modernas se unen en una de las comunidades más deseables y buscadas de Windermere, Eden Isle. Entre en un nuevo capítulo de vida elevada con esta hermosa residencia de esquina de 4 dormitorios, habitación adicional y 3.5 baños, que ofrece aproximadamente 2,675 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. El plano de piso abierto y funcional crea el equilibrio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. El primer piso cuenta con un flujo sin interrupciones entre la cocina, el comedor y las áreas de estar, todas mejoradas por una combinación de pisos de vinilo y losa. La cocina elegante muestra electrodomésticos de acero inoxidable, espacio de contador generoso y armarios nuevos con encimeras de granito elegantes, creando un centro estiloso y funcional de la casa. Arriba, tres dormitorios bien proporcionados, incluyendo una suite secundaria, ofrecen comodidad, privacidad y un diseño versátil ideal para la familia o los invitados. El nivel superior proporciona un arreglo de vida luminoso y funcional diseñado para la conveniencia diaria. La suite principal espaciosa se encuentra en el nivel principal y cuenta con dos lavabos, una ducha separada y un espacio de armario generoso, creando un retiro privado relajante. Una habitación adicional versátil ubicada cerca de la entrada agrega flexibilidad excepcional, ideal como oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o espacio de lounge adicional. Una habitación de lavandería en el primer piso agrega conveniencia diaria, mientras que el garaje de dos coches y la entrada extendida proporcionan estacionamiento amplio. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo (2021), reemplazo de la unidad de aire acondicionado de abajo (2021), un nuevo calentador de agua (2024), una nueva pintura exterior (abril - mayo 2026), una nueva alfombra reemplazada completamente arriba y en la suite principal de abajo, creando una sensación interior fresca y coherente (abril - mayo 2026), y actualizaciones completas de armarios de cocina y baño con encimeras de granito (abril - mayo 2026), lo que brinda estilo y tranquilidad a largo plazo. La vida al aire libre es igual de atractiva, con porches delanteros y traseros perfectos para el café de la mañana o la relajación de la tarde, todo dentro de un entorno comunitario bien mantenido. Perfectamente ubicado en Windermere, conocido por sus escuelas con calificación A. Los residentes de la Comunidad Eden Isle disfrutan de seguridad con portón, un muelle privado con acceso al canal del lago Speer y una ubicación principal justo fuera de la plaza comercial Summerport y Publix. También estás a minutos de Winter Garden Village, escuelas de alta calificación, tiendas de comestibles, restaurantes y comodidades principales. Esta casa de Windermere lista para mudarse ofrece la combinación ideal de ubicación, actualizaciones y estilo de vida, una oportunidad que no debe perderse. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13936 Eden Isle Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
