Casa en venta en 8289 Topsail Pl, Winter Garden con MLS-S5151179
8289 Topsail Pl, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de 4 dormitorios, todos con baño en suite
- Cocina completamente actualizada con electrodomésticos de alta gama
- Amplio lote con espacio para una gran piscina y cocina de verano
- Acceso a comodidades de estilo resort, incluyendo clubhouse y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 4 dormitorios, todos con baño en suite, ubicada en la comunidad de Lakeshore. Esta hermosa residencia ofrece una mezcla perfecta de elegancia moderna y comodidad. La casa solo ha sido utilizada por el propietario original dos veces al año desde que fue construida como una segunda vivienda, ¡parece completamente nueva. Cocina completamente actualizada con electrodomésticos de alta gama Jen Air, encimera de isla de cuarzo con efecto cascada, armarios actualizados y encimeras de cuarzo en toda la casa. Extensa obra de carpintería personalizada en toda la casa. Lote profundo con mucho espacio para una gran piscina con preinstalación de electricidad y preinstalación de plomería para una cocina de verano futura. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo clubhouse, centro de fitness, piscina de estilo resort y proximidad a escuelas de alta calidad, tiendas y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$890,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$920,000.00
Precio original en que se listó:
$980,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$323.05
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Estado anterior:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
S5151179
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Habitaciones adicionales:
Loft
Medidas
Área Habitable:
2,755 Sqft / 255.95 m²
Área Construida:
3,969 Sqft / 368.73 m²
Área del lote:
6,507 Sqft / 604.52 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua:
No
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche:
Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Gas natural, Gas natural
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Equipo de riego
Extras de agua:
Sí
Agua Detalles adicionales:
Muelle de pesca
Construcción
Año de Construcción:
2020
Techo:
Concreto
Nombre del constructor:
Toll Brothers
Estilo de la arquitectura:
Costero
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera dura
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,564.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8289 Topsail Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$4,200.00
Cuotas totales mensuales:
$350.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión:
LAKESHORE PRESERVE PH 5
Características de la Comunidad:
Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque para perros, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Nombre de la asociación:
No aplicable
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
First Service Residential/ Lorena Neves
Teléfono de la asociación:
407-664-0010
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKESHORE PRESERVE PHASE 5 96/18 LOT 258
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
05-24-27-5334-02-580
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
West Hialeah Gardens
Preparatoria/Bachillerato:
Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Water Spring Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
3 de junio de 2026 5:20 pm
Activo en el mercado desde:
3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
19 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
16 de junio de 2026 6:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de agosto de 2026 10:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de junio de 2026 5:22 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 10:44 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
MIAMI BRAZIL INVESTMENTS, LLC
Atribución:
561-479-9047
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
TOPSAIL
Número de Calle:
8289
Ciudad:
WINTER GARDEN
Estado:
Florida
Código Postal:
34787
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 25' 18.9''
Longitud:
W82° 22' 4.6''
Este Inmueble en el Mapa
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