Casa adosada (townhouse) en venta en 2733 Sun Key Pl, Kissimmee con MLS-S5151298

📍 2733 Sun Key Pl, Kissimmee, FL 34747

$318,900.00
4 Dorm.
4 Baños
1,645 Sqft / 152.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en una comunidad de resort con portón
  • pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
  • cocina remodelada con electrodomésticos nuevos y encimeras de granito
  • dos suites principales con balcón privado y vistas a la vegetación madura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio se ha reducido para vender. Bienvenido a su perfecta retirada en Florida y oportunidad de inversión en la muy solicitada comunidad de resort con portón de Emerald Island Resort. Idealmente ubicada a solo minutos de Walt Disney World y de las atracciones mundialmente famosas de Florida Central, esta hermosa casa de pueblo de 4 dormitorios y 3.5 baños, muy bien mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida de resort. Al entrar, descubra un plano de piso luminoso e invitador lleno de luz natural. Los pisos de losa en toda la propiedad y las áreas de estar y dormitorios proporcionan un look moderno y coherente, al mismo tiempo que ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento. Las áreas de estar y comedor son amplias y fluyen sin esfuerzo, creando el entorno perfecto para relajarse después de un día en los parques o para entretener a la familia y los amigos. Los actuales propietarios han transformado esta propiedad en un retiro elegante y acogedor. La cocina actualizada cuenta con armarios recién pintados, encimeras de granito y electrodomésticos más nuevos, combinando funcionalidad con atractivo contemporáneo. Diseñada pensando en la familia y los invitados, la casa se beneficia de dos suites principales, lo que proporciona flexibilidad y privacidad. La suite principal del segundo piso es particularmente impresionante, con un balcón privado que ofrece vistas a los árboles maduros y la vegetación exuberante detrás de la propiedad, un lugar ideal para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al final del día. Al salir al patio privado cercado, completo con un área de asientos cubierta, puede disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Rodeado de una vegetación pacífica, este espacio al aire libre proporciona un retiro tranquilo para cenar, entretener o simplemente relajarse. Las mejoras adicionales realizadas por los actuales propietarios incluyen un nuevo sistema de HVAC instalado en 2023, junto con electrodomésticos de cocina actualizados, lavadora y secadora, lo que ofrece un valor agregado y tranquilidad para el nuevo propietario. Emerald Island Resort es una de las comunidades de resort más destacadas de Florida Central, con una entrada con portón vigilada las 24 horas, piscinas de estilo de resort, clubhouse, centro de fitness, sauna, canchas de tenis, canchas de baloncesto, áreas de juegos, senderos para caminar y una variedad de actividades comunitarias. Rodeada de tierras de conservación y jardinería madura, el resort ofrece un entorno pacífico mientras permanece cerca de todo lo que el área tiene que ofrecer. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf, instalaciones médicas y con fácil acceso a I-4, US-192 y SR-429, esta propiedad coloca a Disney, Universal y las muchas atracciones de Orlando al alcance de la mano. Ya sea que esté buscando una renta de vacaciones rentable, un refugio estacional o una residencia permanente en Florida, esta hermosa casa de pueblo de Emerald Island Resort, remodelada, ofrece la oportunidad perfecta de disfrutar de lo mejor de la vida en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,900.00
Precio Solicitado Anterior: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5151298

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,645 Sqft / 152.83 m²
Área Construida: 1,775 Sqft / 164.90 m²
Área del lote: 2,054 Sqft / 190.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: PARK SQUARE
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,863.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2733 Sun Key Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $367.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,064.00
Cuotas totales mensuales: $672.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: #2733
Nombre de la Subdivisión: EMERALD ISLAND RESORT (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: JAYME BIGGS
Teléfono de la asociación: (407) 216-5519
Segunda Administración de la Asociación: LELAND MANAGEMENT

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD ISLAND RESORT REPLAT PB 13 PG 23-24 UNIT 60A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-3052-0001-60A0
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de junio de 2026 12:16 pm
Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 1:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 12:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 12:18 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX HERITAGE
Atribución: 863-424-2309
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUN KEY
Número de Calle: 2733
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 38.2''
Longitud: W82° 22' 44''