Casa en venta en 1819 Wild Rye Way, Kissimmee con MLS-S5151456

📍 1819 Wild Rye Way, Kissimmee, FL 34744

$379,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,504 Sqft / 139.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con aproximadamente 1.500 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • 3 dormitorios y 2 baños en un plano de piso Alexx hermosamente diseñado
  • Acceso a múltiples piscinas comunitarias, un centro de fitness de última generación y áreas de recreación
  • Ubicación ideal cerca de la autopista de Florida, US-192, NeoCity, Lake Nona Medical City y el aeropuerto internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. Más fotos próximamente. Experimente lo mejor de la vida en Florida Central en la altamente deseable comunidad planeada Kindred. Este hermosamente diseñado plano de piso Alexx ofrece aproximadamente 1.500 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, que cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un diseño de concepto abierto espacioso, una cocina moderna con vista a las áreas de estar y comedor, un suite privado del propietario con vestidor y un lanai cubierto perfecto para disfrutar del clima de Florida durante todo el año. Los residentes de Kindred disfrutan de un estilo de vida inspirado en un resort con acceso a múltiples piscinas comunitarias, un centro de fitness de última generación, clubhouse, áreas de juegos, parque para perros, canchas de voleibol, campos de fútbol y recreación, senderos para caminar y andar en bicicleta, estaciones de fitness al aire libre, estanques pintorescos, áreas de conservación y espacios verdes hermosamente diseñados. La comunidad organiza regularmente eventos y actividades que fomentan una verdadera atmósfera de vecindario. Idealmente ubicada cerca de la autopista de Florida, US-192, NeoCity, Lake Nona Medical City, el aeropuerto internacional de Orlando, tiendas, restaurantes, escuelas y centros de empleo importantes, Kindred ofrece la combinación perfecta de conveniencia, recreación y conectividad. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, una familia en crecimiento o un inversionista, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una de las comunidades más buscadas de Kissimmee.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5151456

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,504 Sqft / 139.73 m²
Área Construida: 1,990 Sqft / 184.88 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Allex
Nombre del constructor: D.R. Horton
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,436.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1819 Wild Rye Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $129.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $129.00
Cuotas totales mensuales: $10.75
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2246

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 18x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 3B 3C & 3D
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Fecha estimada de finalización: 6 de julio de 2026
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles- Paul
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 2C & 2D PB 30 PGS 74-80 LOT 247
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3636-0001-2470
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de junio de 2026 5:37 pm
Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 5:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WILD RYE
Número de Calle: 1819
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 45.1''
Longitud: W82° 37' 55.7''
Este Inmueble en el Mapa