Casa en venta en 1687 Park Side Ave, Kissimmee con MLS-S5151674

📍 1687 Park Side Ave, Kissimmee, FL 34744

$425,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,846 Sqft / 171.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con 1,846 pies cuadrados de espacio de vida cómoda
  • Diseño abierto y luminoso con áreas de reunión y privacidad
  • Patio trasero espacioso con posibilidades para personalizar
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas y atracciones de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUEVO PRECIO - Valor excepcional en Kissimmee. Bienvenidos a 1687 Park Side Avenue, una hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,846 pies cuadrados de espacio de vida cómoda y una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y estilo de vida en Florida. Al entrar, se encuentra con un plano de piso abierto y luminoso donde la sala de estar, el área de comedor y la cocina fluyen sin esfuerzo juntas. Llena de luz natural, este espacio acogedor es perfecto para la vida diaria, recibir invitados y crear recuerdos duraderos con la familia y los amigos. El diseño reflexivo proporciona tanto áreas de reunión cómodas como la privacidad necesaria para cada miembro del hogar. Afuera, el patio trasero espacioso ofrece posibilidades increíbles. Imagínese crear su propio refugio privado con una piscina personalizada, cocina al aire libre, área de juego, jardín o espacio de relajación para disfrutar de las noches de Florida. Con espacio para personalizar, este patio trasero está listo para convertirse en el oasis al aire libre que ha imaginado. La ubicación conveniente de Kissimmee lo coloca cerca de la autopista de Florida, US-192, Osceola Parkway y SR-417, lo que proporciona un acceso fácil a Orlando, Lake Nona, Medical City, el aeropuerto internacional de Orlando y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. Las compras, la comida, el entretenimiento, la atención médica, las escuelas y las comodidades diarias también están cerca, incluyendo The Loop, Kissimmee Lakefront Park, Lake Tohopekaliga, instalaciones recreativas, senderos para caminar y complejos deportivos. Con su precio recientemente mejorado, diseño espacioso, patio trasero generoso y ubicación conveniente, esta casa presenta una oportunidad excepcional en el mercado de hoy. No pierda la oportunidad de hacer de 1687 Park Side Avenue su nuevo hogar. ¡Programa su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio Solicitado Anterior: $436,990.00
Precio original en que se listó: $437,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5151674

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,846 Sqft / 171.50 m²
Área Construida: 2,395 Sqft / 222.50 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección, Sistema de filtración de agua
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Termostato
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Acera, Puertas correderas, Sistema de aguas grises
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,142.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1687 Park Side Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $129.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $129.00
Cuotas totales mensuales: $10.75
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2245

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 2C & 2D
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Raquetbol
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Paul Almonte
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 2C & 2D PB 30 PGS 74-80 LOT 141
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3636-0001-1410
Zonificación: NA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hill
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 2:55 pm
Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 2:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:16 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARK SIDE
Número de Calle: 1687
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 39.4''
Longitud: W82° 38' 5.7''
Este Inmueble en el Mapa