Casa en venta en 2631 E Lake Pointe Dr, Kissimmee con MLS-O6443939

📍 2631 E Lake Pointe Dr, Kissimmee, FL 34744

$449,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,463 Sqft / 228.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa construida en 2020 con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor amplio en la suite principal
  • Patio cubierto y patio trasero generoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa viene con una TARIFA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Se trata de una reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés y el pago mensual del comprador. Bienvenido a esta casa bellamente mantenida construida en 2020, con 4 dormitorios y 2.5 baños, en la deseable comunidad East Lake Preserve de Kissimmee. Diseñada de manera cuidadosa con un plano de planta de dos pisos espacioso, múltiples áreas de estar y abundante luz natural, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y estilo de vida en Florida. Al entrar, se recibe un recibidor acogedor resaltado por techos altos y ventanas estratégicamente colocadas en el nivel superior que llenan el vestíbulo de luz natural. Los pisos de losa se extienden en toda la propiedad, creando una sensación limpia y coherente y un espacio de vida de fácil mantenimiento. La cocina bien equipada es el corazón del hogar, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un elegante backsplash, gabinetes generosos, un gran despensa y una isla de gran tamaño con asientos amplios. La cocina fluye sin interrupciones hacia el comedor informal y el espacio de estar adicional, creando un ambiente acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Una sala de comedor formal, un dormitorio en el primer piso y un medio baño añaden versatilidad valiosa. En la planta superior, una escalera semi-rodante conduce a un loft espacioso, ofreciendo aún más flexibilidad para una sala de medios, sala de juegos, gimnasio en casa, área de estudio o salón cómodo. La suite principal ofrece un refugio tranquilo con un vestidor amplio y un baño privado con dos lavabos y una ducha con mampara de gran tamaño. Dos dormitorios adicionales proporcionan mucho espacio para la familia y los invitados, mientras que el segundo baño completo cuenta con una bañera/ducha combinada. Un armario de ropa de cama y una lavandería en la planta superior añaden conveniencia diaria. Salga al exterior para disfrutar del estilo de vida en Florida desde el patio cubierto y con pantalla, un espacio ideal para café matutino, comidas al aire libre, relajación o entretenimiento de invitados. El patio trasero generoso ofrece mucho espacio para crear su propio oasis al aire libre, ya sea que imagine agregar una piscina privada, cocina al aire libre, parque infantil, jardín o simplemente mantener el espacio verde abierto para mascotas y recreación. El garaje de dos coches adjunto presenta pisos de epoxi duraderos, añadiendo estilo y funcionalidad. Más allá de la propia casa, disfrute del estilo de vida que ofrece East Lake Preserve, una comunidad residencial acogedora diseñada en torno al confort diario y el disfrute al aire libre. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria, parque infantil, aceras y espacios verdes del vecindario. Situado en una ubicación privilegiada, East Lake Preserve ofrece acceso conveniente a la SR-417 y las principales carreteras de Florida Central, Lake Nona, Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes, entretenimiento y otras atracciones de Florida Central. ¡Programa tu visita privada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443939

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft

Medidas

Área Habitable: 2,463 Sqft / 228.82 m²
Área Construida: 2,959 Sqft / 274.90 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Jardín
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,356.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2631 E Lake Pointe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $138.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,656.00
Cuotas totales mensuales: $138.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: EAST LAKE PRESERVE PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: FirstService Resident/Valerie Velazq
Teléfono de la asociación: 1-866-378-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST LAKE PRESERVE PH 3 PB 28 PGS 39-40 LOT 82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-30-3386-0001-0820
Zonificación: 00
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Equestrian Trails
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 8:44 pm
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE POINTE
Número de Calle: 2631
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 38.6''
Longitud: W82° 42' 7.7''