Casa en venta en 4958 Citrus Leaf Blvd, Winter Garden con MLS-S5151791

📍 4958 Citrus Leaf Blvd, Winter Garden, FL 34787

$540,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,788 Sqft / 166.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Horizon West, Florida
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con electrodomésticos de calidad
  • Acceso directo desde la cocina al garaje y espacio de almacenamiento generoso
  • Comunidad con piscina, parques infantiles y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación, la ubicación, la ubicación. ¿Por qué esperar a construir cuando puedes ser el dueño de esta casa casi nueva ahora mismo? El vendedor contribuirá hasta $10,000 hacia los costos de cierre del comprador. Bienvenido a su hogar soñado en el corazón de Horizon West, Florida. Esta encantadora residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños es el epítome de una vida cómoda y conveniente. Situada en el pintoresco Winter Garden, FL, esta casa ofrece la mezcla perfecta de comodidades modernas y un entorno suburbano pacífico, ubicada justo al otro lado de las nuevas escuelas primarias y secundarias de Hamlin. Al entrar, es recibido por un espacio de sala acogedor lleno de luz natural, ideal para la relajación y el entretenimiento. La cocina de concepto abierto espaciosa es un deleite para los chefs, con electrodomésticos de calidad, amplio espacio de contador de cuarzo y una despensa conveniente. La gran sala es perfecta para comidas familiares o para recibir amigos, mientras que el baño de medio piso agrega comodidad; el nivel principal también ofrece espacio de almacenamiento generoso y acceso directo desde la cocina al garaje, lo que hace que descargar las compras sea un placer. Arriba, la suite principal sirve como un verdadero refugio, completo con un baño privado y armarios espaciosos. Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para una familia en crecimiento, y el ático, con un baño compartido, proporciona el lugar perfecto para un despacho en casa o un área de entretenimiento familiar. Salga a su porche moderno; Silverleaf Reserve lo invita a disfrutar de una escapada serena con comodidades comunitarias como una piscina, parques infantiles y senderos para caminar. Además, el área de Hamlin cercana ofrece excelentes comodidades, incluyendo parques, senderos y centros comerciales, con bancos, restaurantes, Walmart, Publix, un cine, un hospital y un gimnasio, más acceso fácil a lo mejor de la vida en Florida: los parques temáticos de Disney. Con el beneficio adicional de estar a solo unos pasos de las nuevas escuelas primarias y secundarias de Hamlin, su familia disfrutará de un viaje corto y seguro a la escuela. No pierda la oportunidad de hacer que esta cabaña de Horizon West sea su nuevo hogar dulce hogar, sin mencionar su ubicación conveniente para acceder a la carretera de peaje US-429 y acceso fácil a las carreteras 192, 27 y 50. Programe una visita hoy y experimente el encanto de la vida en Florida en su mejor momento.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5151791

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,788 Sqft / 166.11 m²
Área Construida: 2,540 Sqft / 235.97 m²
Área del lote: 3,264 Sqft / 303.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Techos Altos, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera recuperada, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,027.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4958 Citrus Leaf Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $165.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,989.12
Cuotas totales mensuales: $165.76

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: SILVERLEAF RESERVE
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Homeriver group
Segunda Administración de la Asociación: Silverleaf Reserve Homeowners Association Inc

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 77 SILVERLEAF RESERVE PHASE 2A, ACCORDING TO THE PLST THEREOF RECORDED IN PLAT BOOK 110, PAGES 26 THROUGH 32 OF THE PUBLIC RECORD OF ORANGE COUNTY, FLORIDA
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-23-27-8181-00-770
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de junio de 2026 4:40 am
Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: MBT REALTY LLC
Atribución: 407-283-3351
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CITRUS LEAF BLVD
Número de Calle: 4958
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 56.3''
Longitud: W82° 20' 59.5''
Este Inmueble en el Mapa