Casa en venta en 1624 Barberry Dr, Kissimmee con MLS-S5152366

📍 1624 Barberry Dr, Kissimmee, FL 34744

$559,990.00
4 Dorm.
4 Baños
2,851 Sqft / 264.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una suite privada Next Gen con su propio espacio de vida
  • Se encuentra ubicada en una de las áreas más deseables de Kissimmee
  • Ofrece acceso a comodidades comunitarias de estilo resort, incluyendo una piscina de lujo y un centro de fitness
  • La ubicación proporciona acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones médicas y el aeropuerto internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa diseñada en una de las áreas más deseables de Kissimmee. Perfecta para vivir en varias generaciones, este plano de piso flexible ofrece una suite privada Next Gen con su propio espacio de vida, ideal para familiares extendidos, invitados o una configuración de oficina en casa. Ubicada a solo 5 minutos de la autopista de Florida y la carretera US-192, esta casa proporciona acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones médicas, el aeropuerto internacional de Orlando, Lake Nona y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. Los residentes disfrutan de acceso a comodidades comunitarias de estilo resort, incluyendo una piscina de lujo, un centro de fitness, un clubhouse, un parque infantil y áreas recreativas diseñadas para un estilo de vida activo en Florida. Ya sea que estén buscando una residencia principal con espacio para todos o una casa que ofrezca flexibilidad para las necesidades cambiantes de la familia, esta propiedad ofrece comodidad, conveniencia y valor en una ubicación en rápida expansión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,990.00
Precio original en que se listó: $559,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5152366

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,851 Sqft / 264.87 m²
Área Construida: 1,794 Sqft / 166.67 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,483.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1624 Barberry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $135.00
Cuotas totales mensuales: $11.25
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3500

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 2C & 2D
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Paul Altamonte
Teléfono de la asociación: 407.705.2990 ext

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 2C & 2D PB 30 PGS 74-80 LOT 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3636-0001-0350
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de junio de 2026 5:08 am
Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 5:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 5:09 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:06 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BARBERRY
Número de Calle: 1624
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 29.2''
Longitud: W82° 38' 4.4''
Este Inmueble en el Mapa
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