Casa en venta en 7511 Brockbank Dr, Orlando con MLS-S5152458
7511 Brockbank Dr, Orlando, FL 32809
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente en el área deseable de Orlando 32809
- Propiedad versátil con 3 dormitorios, 1 baño en la casa principal y dos espacios de vida adjuntos
- Jardín trasero con piscina privada resurfaciada y sin vecinos en la parte trasera
- Ubicación ideal cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad en el área deseable de Orlando 32809. Esta propiedad versátil cuenta con una casa principal de 3 dormitorios y 1 baño, además de dos espacios de vida adjuntos, cada uno con su propia entrada privada, cocina y baño completo, lo que ofrece opciones flexibles para familia extendida, invitados o espacio de vida adicional. Situada en un lote completamente vallado sin asociación de propietarios, esta propiedad ofrece privacidad y flexibilidad adicionales con menos restricciones. El jardín trasero es un verdadero destacado, con una piscina privada recientemente resurfaciada y sin vecinos en la parte trasera, ya que la propiedad da a un canal, lo que crea un entorno más pacífico y privado para relajarse o entretener. Las actualizaciones importantes incluyen el reemplazo completo del techo en 2020 y un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2024, lo que proporciona tranquilidad adicional. Ubicada idealmente en el área de Orlando 32809, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, The Florida Mall, Downtown Orlando y las principales carreteras, incluyendo SR 528, Florida's Turnpike, I-4 y Orange Blossom Trail, disfrutarás de acceso conveniente a tiendas, restaurantes, centros de empleo y atracciones renombradas de Florida Central. Esta propiedad única ofrece la combinación perfecta de privacidad, versatilidad y ubicación, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para propietarios que buscan espacio de vida flexible o compradores que buscan una propiedad con un potencial destacado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7511 Brockbank Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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