Casa en venta en 6694 Rivo Alto Ave, Orlando con MLS-O6427502

📍 6694 Rivo Alto Ave, Orlando, FL 32809

$395,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,938 Sqft / 180.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina en Orlando's Sky Lake sin cuotas de condominio
  • Suite privada para familiares con baño completo y cocina americana
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techo nuevo de 2018
  • Ubicación cerca de la Florida Mall y con acceso rápido a varias vías importantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa lista para generar ingresos de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina en Orlando's Sky Lake no tiene cuotas de condominio. Esta propiedad cumple con los requisitos que los compradores buscan: una suite privada para familiares con baño completo y cocina americana, una piscina sobre el nivel del suelo y un techo de 2018, todo a pocos minutos de la Florida Mall. La suite privada se encuentra en el lado derecho delantero de la casa con su propio acceso, lista para recibir a los invitados, una oficina en casa o para generar ingresos mensuales por alquiler. Las áreas de vida principales presentan pisos de losa en toda la propiedad, molduras de corona, ventiladores de techo y una cocina con barra para desayunar, generoso almacenamiento de gabinete y electrodomésticos incluidos, dos refrigeradores más lavadora y secadora que se quedan con la casa. Salga hacia atrás a un jardín completamente vallado hecho para el estilo de vida en Florida: la nueva piscina sobre el nivel del suelo, patio cubierto, cobertizo de almacenamiento y un amplio acceso para vehículos con espacio para varios vehículos, una lancha o una camioneta de trabajo. La zona de inundación X significa que la mayoría de los prestamistas no requerirán seguro contra inundaciones. La ubicación hace el resto: 5 minutos para ir de compras y comer en la Florida Mall, 8 minutos para llegar a la estación Sand Lake SunRail, con acceso rápido a la avenida Orange, la carretera Sand Lake, el aeropuerto internacional de Orlando, la calle Internacional y las atracciones. Sin cuotas de condominio y con un diseño de una sola planta flexible, la calle Rivo Alto Ave 6694 funciona como una primera casa, una casa para invertir o una renta que genera flujo de caja. Oportunidades con una suite que genera ingresos y una piscina a este punto de precio no se presentan con frecuencia en 32809, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427502

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,938 Sqft / 180.05 m²
Área Construida: 2,026 Sqft / 188.22 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Termostato, Moldura de corona
Exterior: Acera, Puertas correderas, Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $987.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6694 Rivo Alto Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: SKY LAKEA
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SKY LAKE UNIT ELEVEN A 3/90 LOT 1420
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-29-8108-14-200
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 5:28 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:44 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RIVO ALTO
Número de Calle: 6694
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32809
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 38.6''
Longitud: W82° 37' 9.4''
Este Inmueble en el Mapa