Casa en venta en 5111 Edmee Cir, Orlando con MLS-S5152509
5111 Edmee Cir, Orlando, FL 32822
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión inteligente en la comunidad establecida de Conway Manor en Orlando sin cuotas de asociación de propietarios
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina privada y acceso con portón desde la parte delantera y trasera
- Ubicación conveniente cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando y con acceso rápido a varias rutas importantes
- Demanda de alquiler fuerte y flexibilidad en una comunidad sin cuotas de asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Oportunidad de inversión inteligente en la comunidad establecida de Conway Manor en Orlando sin cuotas de asociación de propietarios. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños de bloques de concreto con piscina privada ofrece una gran ventaja para los inversores. Recientemente actualizada con una nueva estufa, un nuevo microondas y un techo completamente nuevo programado para ser instalado el 22 de julio de 2026, antes del cierre, lo que proporciona un valor agregado, menores gastos de capital a corto plazo y un camino más fácil hacia la financiación para el próximo comprador. Una característica destacada de esta propiedad sin cuotas de asociación de propietarios es el acceso con portón desde la parte delantera y trasera, lo que permite suficiente espacio para estacionar de manera segura un camión, un remolque, una casa rodante o una lancha en el patio trasero, una característica rara y muy solicitada por contratistas, conductores comerciales y propietarios de vehículos recreativos o equipo. Ubicada a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, con acceso rápido a la ruta estatal 528, la ruta estatal 417 y el peaje de la Florida, esta casa se encuentra en un barrio tranquilo y establecido con acceso conveniente a líneas de autobús, tiendas, bancos, restaurantes y el próspero centro médico y de empleo de Lake Nona. La fuerte demanda de alquiler, combinada con la flexibilidad de una comunidad sin cuotas de asociación de propietarios, hace que esta sea una excelente oportunidad para inversores que buscan comprar y mantener o para aquellos que buscan una propiedad con valor agregado. Programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5111 Edmee Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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