Casa en venta en 11700 Minto Ct, Orlando con MLS-S5152688

📍 11700 Minto Ct, Orlando, FL 32837

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,082 Sqft / 100.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada con pisos de losa en toda la propiedad.
  • Cocina nueva y electrodomésticos modernos.
  • Ubicación cerca de Disney, SeaWorld y acceso rápido a autopistas.
  • 2 habitaciones, 2 baños, lista para vivir.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a tu encantador hogar, ubicado en la hermosa comunidad Whisper Lakes, cerca de los principales parques temáticos Disney, SeaWorld, Aquatica Discovery Cove y mucho más entretenimiento, incluyendo muchos centros comerciales, restaurantes y acceso rápido a las autopistas 417, 528, Florida's Turnpike, haciendo que tu día sea fácil de conducir. Esta casa ha sido remodelada, cocina nueva, electrodomésticos, pisos de losa en toda la propiedad, interior y exterior recién pintados, haciendo de este un lugar listo para vivir. No pierdas esta gran oportunidad de poseer esta increíble casa de 2 habitaciones, 2 baños aquí en Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5152688

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,082 Sqft / 100.52 m²
Área Construida: 1,717 Sqft / 159.51 m²
Área del lote: 7,565 Sqft / 702.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Termostato
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,010.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11700 Minto Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $450.00
Cuotas totales mensuales: $37.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WHISPER LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-447-9955
Segunda Administración de la Asociación: N/A

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPER LAKES UNIT 2 22/11 LOT 81
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-24-29-9229-00-810
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de junio de 2026 5:43 pm
Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 5:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 9:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 11:23 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION
Atribución: 407-251-0669
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MINTO
Número de Calle: 11700
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 46.6''
Longitud: W82° 35' 33.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5152688 Ver Propiedad en inglés MLS# S5152688
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