Casa en venta en 1394 Olympic Club Blvd, Champions Gate con MLS-S5152689
1394 Olympic Club Blvd, Champions Gate, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con membresía completa de golf incluida
- Comunidad de golf con portón en ChampionsGate, con acceso a excelentes comodidades
- Residencia de dos pisos con 3,305 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento
- 4 dormitorios, 3.5 baños y un garaje para 3 coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive el estilo de vida de lujo de Florida en la muy solicitada comunidad de golf con portón de ChampionsGate, la casa está en el área de residentes principales y no en las áreas de casas de vacaciones, con acceso para disfrutar de todas las increíbles comodidades. Bienvenido a esta hermosa residencia de dos pisos mejorada, que ofrece 3,305 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento, con 4 dormitorios, 3.5 baños y un garaje para 3 coches amplio. Desde el porche delantero encantador hasta los acabados interiores elegantes, esta casa combina perfectamente lujo, comodidad y funcionalidad diaria. Pasa al impresionante vestíbulo lleno de luz natural, que conduce a una sala de estar o comedor formal ideal para entretener. El corazón de la casa es el área de vida abierta y amplia, donde la cocina gourmet, el espacio para comer y la sala de familia se unen sin problemas. Diseñada para la vida diaria y para entretener, la cocina muestra armarios de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, una barra de desayuno grande, electrodomésticos de acero inoxidable, un armario para mayordomo y una barra de café o vino acogedora. El área de comedor adyacente se abre a la sala de familia amplia, que da a la lanai con pantalla, creando la experiencia de vida interior-exterior perfecta. El primer piso se ve realzado con pisos de losa elegantes y pisos de madera arquitectónica, iluminación de diseño en toda la casa, techos altos, mucha luz natural y una hermosa escalera de madera que conduce al segundo nivel. La suite principal de lujo del primer piso ofrece pisos de madera arquitectónica y espacio amplio para un conjunto de dormitorio de tamaño king. El baño ensuite inspirado en un spa cuenta con dos lavabos con encimeras de cuarzo, una tina de jardín, una ducha con acceso para caminar y un vestidor con organizadores integrados mejorados para un almacenamiento excepcional. También se encuentran en el primer piso una habitación de lavandería conveniente y una entrada de estilo de habitación de barro desde el garaje con almacenamiento adicional y un espacio de trabajo alto. El garaje para 3 coches amplio acomoda cómodamente los SUV y cuenta con estantes de almacenamiento en la parte superior, mientras que la entrada de adoquín realza el atractivo de la casa desde la acera. Arriba, encontrarás pisos de madera arquitectónica mejorados en toda la casa, junto con un ático amplio que sirve como espacio flexible perfecto para una sala de medios, sala de juegos, oficina en casa o área de vida adicional. Tres dormitorios de tamaño generoso, cada uno con vestidores con acceso para caminar, se complementan con dos baños completos con encimeras de cuarzo y acabados modernos. Más allá de la casa, disfruta de un estilo de vida de resort sin igual con comodidades excepcionales, incluyendo siete piscinas comunitarias, un parque acuático espectacular con un río lento, toboganes de agua, área de salpicadura, spa y cabanas privadas. Los residentes también disfrutan de un centro de acondicionamiento físico de última generación, golf de campeonato, canchas de tenis y pickleball, canchas de baloncesto, un cine, sala de juegos, bar de tiki, restaurantes en el lugar, parques infantiles, parques para perros y un emocionante calendario de actividades y eventos comunitarios para familias. La HOA ofrece un valor excepcional al incluir: membresía completa de golf, mantenimiento de jardines, seguridad con portón, cable, internet de alta velocidad, servicio de teléfono en casa, recolección de basura. El CDD se incluye convenientemente en los impuestos anuales de la propiedad. Idealmente ubicada a solo minutos de los parques temáticos mundialmente famosos de Florida Central, compras de primer nivel, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, esta casa excepcional ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida de resort. Esto es más que una casa, es un estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1394 Olympic Club Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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