Casa adosada (townhouse) en venta en 2381 Distant Sun Trl, Kissimmee con MLS-S5152725

📍 2381 Distant Sun Trl, Kissimmee, FL 34747

$580,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,299 Sqft / 213.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón de la Florida Central, a pocos minutos de Walt Disney World y otros lugares de interés
  • Ofrece una excelente oportunidad de inversión para expandir su cartera de bienes raíces o para alquiler a corto plazo
  • Cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para entretener a los huéspedes
  • Está ubicada en una comunidad de alquileres vacacionales muy solicitada en Kissimmee

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una destacada oportunidad de inversión en el corazón de la Florida Central, a pocos minutos de Walt Disney World, lugares de interés renombrados, compras de alta calificación, restaurantes y el distrito de entretenimiento en auge de Orlando. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de bienes raíces, comprar un alquiler a corto plazo exitoso o poseer una residencia principal con potencial de producción de ingresos, esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional. Ubicada en una de las comunidades de alquileres vacacionales más solicitadas de Kissimmee, esta casa bien mantenida está perfectamente adaptada para Airbnb, VRBO y otras plataformas de alquiler a corto plazo. Su espacioso plano abierto, áreas de estar acogedoras y diseño cuidadosamente pensado proporcionan la comodidad y funcionalidad que los huéspedes de vacaciones buscan hoy en día. La cocina moderna cuenta con generoso espacio de armario, encimeras mejoradas y un diseño abierto que fluye sin esfuerzo hacia las áreas principales de estar y comedor, lo que la hace ideal para entretener. Múltiples dormitorios espaciosos ofrecen flexibilidad para familias y grupos más grandes, mientras que la abundante luz natural realza la atmósfera brillante y acogedora de la casa. Salga al exterior hacia su propio retiro trasero privado completo con una piscina brillante y espacio de vida al aire libre, creando la experiencia de estilo de resort que los visitantes esperan cuando vacacionan cerca de los parques temáticos mundialmente famosos de Orlando. Este oasis al aire libre agrega un atractivo significativo tanto para los propietarios como para los huéspedes de alquiler por igual. Ubicada con acceso conveniente a la Interestatal 4, SR 417, Osceola Parkway, Aeropuerto Internacional de Orlando, Universal Orlando Resort, SeaWorld, campos de golf de campeonato y opciones de entretenimiento innumerables, la ubicación apoya una fuerte demanda de alquiler durante todo el año impulsada por el turismo, los viajes de negocios y los visitantes internacionales. Ya sea que su objetivo sea ingresos de alquiler consistentes, apreciación a largo plazo o disfrutar del estilo de vida de la Florida usted mismo, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional en uno de los mercados de casas vacacionales más rápidos en crecimiento y más deseables del país. Programe su muestra privada hoy y experimente todo lo que esta increíble propiedad de la Florida Central tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5152725

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,299 Sqft / 213.58 m²
Área Construida: 2,454 Sqft / 227.98 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,126.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2381 Distant Sun Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $633.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,596.00
Cuotas totales mensuales: $633.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1152

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Parque, Raquetbol
Nombre de Edificio: 2381
Nombre de la Subdivisión: SOLARA PH 3 REP
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Valerie Munoz
Teléfono de la asociación: 407-479-5500

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA PH 3 REPLAT PB 34 PGS 126-129 LOT 33R
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5288-0001-033R
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de junio de 2026 5:29 pm
Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 5:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: JMC REALTY
Atribución: 407-285-9722
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DISTANT SUN
Número de Calle: 2381
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 47.1''
Longitud: W82° 20' 41.1''
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