Casa adosada (townhouse) en venta en 2381 Distant Sun Trl, Kissimmee con MLS-S5152725
2381 Distant Sun Trl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón de la Florida Central, a pocos minutos de Walt Disney World y otros lugares de interés
- Ofrece una excelente oportunidad de inversión para expandir su cartera de bienes raíces o para alquiler a corto plazo
- Cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para entretener a los huéspedes
- Está ubicada en una comunidad de alquileres vacacionales muy solicitada en Kissimmee
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una destacada oportunidad de inversión en el corazón de la Florida Central, a pocos minutos de Walt Disney World, lugares de interés renombrados, compras de alta calificación, restaurantes y el distrito de entretenimiento en auge de Orlando. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de bienes raíces, comprar un alquiler a corto plazo exitoso o poseer una residencia principal con potencial de producción de ingresos, esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional. Ubicada en una de las comunidades de alquileres vacacionales más solicitadas de Kissimmee, esta casa bien mantenida está perfectamente adaptada para Airbnb, VRBO y otras plataformas de alquiler a corto plazo. Su espacioso plano abierto, áreas de estar acogedoras y diseño cuidadosamente pensado proporcionan la comodidad y funcionalidad que los huéspedes de vacaciones buscan hoy en día. La cocina moderna cuenta con generoso espacio de armario, encimeras mejoradas y un diseño abierto que fluye sin esfuerzo hacia las áreas principales de estar y comedor, lo que la hace ideal para entretener. Múltiples dormitorios espaciosos ofrecen flexibilidad para familias y grupos más grandes, mientras que la abundante luz natural realza la atmósfera brillante y acogedora de la casa. Salga al exterior hacia su propio retiro trasero privado completo con una piscina brillante y espacio de vida al aire libre, creando la experiencia de estilo de resort que los visitantes esperan cuando vacacionan cerca de los parques temáticos mundialmente famosos de Orlando. Este oasis al aire libre agrega un atractivo significativo tanto para los propietarios como para los huéspedes de alquiler por igual. Ubicada con acceso conveniente a la Interestatal 4, SR 417, Osceola Parkway, Aeropuerto Internacional de Orlando, Universal Orlando Resort, SeaWorld, campos de golf de campeonato y opciones de entretenimiento innumerables, la ubicación apoya una fuerte demanda de alquiler durante todo el año impulsada por el turismo, los viajes de negocios y los visitantes internacionales. Ya sea que su objetivo sea ingresos de alquiler consistentes, apreciación a largo plazo o disfrutar del estilo de vida de la Florida usted mismo, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional en uno de los mercados de casas vacacionales más rápidos en crecimiento y más deseables del país. Programe su muestra privada hoy y experimente todo lo que esta increíble propiedad de la Florida Central tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2381 Distant Sun Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
