Casa en venta en 802 Hastings Dr, Kissimmee con MLS-S5152739
802 Hastings Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños en la comunidad Fairlawn Manor de Kissimmee
- Sin cuotas de asociación de propietarios (HOA) ni impuestos de distrito de desarrollo comunitario (CDD)
- Dos suites principales, ideal para vivir en varias generaciones o recibir invitados
- Patio trasero completamente vallado con lanai y patio de pavers para entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedores motivados, vengan a ver esta hermosa casa de 3 dormitorios y 3 baños, perfectamente mantenida, en la deseable comunidad de Fairlawn Manor de Kissimmee, cerca de la carretera Neptune, sin cuotas de asociación de propietarios ni impuestos de distrito de desarrollo comunitario, donde el confort, la funcionalidad y la conveniencia se unen. Desde el momento en que llegue, apreciará el hermoso paisajismo, los majestuosos robles, el follaje maduro y el atractivo exterior acogedor. Dentro, encontrará un plano de planta amplio y pensado, que cuenta con una sala de familia hundida perfecta para relajarse o entretener, junto con una sala de estar de tamaño extra que proporciona mucho espacio para reuniones. La encantadora cocina ofrece un atractivo intemporal con pisos de losa de estilo antiguo, abundante cabinetería y generoso espacio de contador para la preparación de comidas. Una característica destacada de esta casa son sus dos suites principales, lo que la convierte en una excelente opción para vivir en varias generaciones o recibir invitados. La suite principal incluye un gran vestidor y un baño en suite único, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con su propio baño privado. El tercer dormitorio ofrece flexibilidad como habitación para invitados, oficina en casa o espacio de pasatiempos y está convenientemente ubicado al lado de un baño completo con acceso separado para invitados y privado. Meticulosamente mantenida, esta casa ha sido actualizada con cuidado con persianas de plantación de 4 pulgadas personalizadas, ventanas de doble panel, pisos de vinilo de lujo en toda la zona de vivienda principal, aislamiento de ático, una bomba de calor de agua de alta eficiencia, un sistema de filtración de agua para toda la casa, paneles solares, canales de filtro de hojas, vallas de hierro, árboles profesionales recortados, un sistema de aire acondicionado recientemente revisado con limpieza de ductos y un techo completamente nuevo instalado en 2026. El garaje para dos coches de tamaño extra incluye un área de taller dedicada, mientras que la entrada para coches extendida proporciona estacionamiento amplio para varios vehículos, una lancha, una casa rodante o una autocaravana. Salga al exterior a su propio retiro privado de Florida. La lanai con pantalla y el patio de pavers amplio crean el entorno perfecto para entretenimiento al aire libre o noches tranquilas en casa. El patio trasero completamente vallado ofrece privacidad, paisajismo maduro y un cobertizo de almacenamiento para mayor comodidad. Lo mejor de todo es que esta propiedad cuenta con 26 paneles solares que ofrecen mayor libertad y menores gastos mensuales, y esta ubicación no tiene cuotas de asociación de propietarios ni impuestos de distrito de desarrollo comunitario. La propiedad está idealmente ubicada a solo minutos del parque ribereño del lago de Downtown Kissimmee, el creciente distrito tecnológico Neo City, tiendas, restaurantes y la autopista de Florida, y esta casa también está a aproximadamente 35 minutos de Walt Disney World. Esta es una oportunidad maravillosa para disfrutar de lo mejor de la vida en el centro de Florida. ESTA CASA CUENTA CON MUCHAS MEJORAS: Ventanas más nuevas, también hermosas persianas en la sala de familia y dos dormitorios delanteros en 2024, pisos de vinilo en 2019, filtro de agua en 2019, canales de filtro de hojas en 2019, vallas de hierro en 2019, cobertizo de almacenamiento nuevo en 2022, techo nuevo reemplazado en 2026. Muy importante, los paneles solares están financiados y todavía tienen un saldo disponible de $44,000, los compradores deben solicitar el saldo para que se transfiera con la venta. Si el comprador lo rechaza, los propietarios los harán quitar profesionalmente. No pierda esta GRAN REDUCCIÓN DE PRECIO.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 802 Hastings Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
