Casa en venta en 802 Hastings Dr, Kissimmee con MLS-S5152739
802 Hastings Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en la comunidad de Fairlawn Manor en Kissimmee
- La casa tiene dos suites principales, ideal para vivir en varias generaciones o recibir invitados
- La propiedad ha sido actualizada con detalles personalizados como shutters de 4 pulgadas y ventanas de doble panel
- La casa cuenta con un techo nuevo instalado en 2026 y paneles solares para reducir los gastos mensuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedores motivados, vengan a ver esta hermosa casa de 3 dormitorios y 3 baños, perfectamente mantenida, en la deseable comunidad de Fairlawn Manor en Kissimmee, cerca de Neptune Road, sin asociación de propietarios ni impuestos de distrito de desarrollo comunitario, donde el confort, la funcionalidad y la conveniencia se unen. Desde el momento en que llegue, apreciará el paisajismo exuberante, los majestuosos robles, la vegetación madura y el atractivo exterior acogedor. Dentro, encontrará un plano de piso amplio y pensado que cuenta con una sala de familia hundida perfecta para relajarse o entretener, junto con una sala de estar de tamaño extra que proporciona mucho espacio para reuniones. La encantadora cocina ofrece un atractivo intemporal con pisos de losa de estilo antiguo, abundante cabinetería y generoso espacio de contador para la preparación de comidas. Una característica destacada de esta casa son sus dos suites principales, lo que la convierte en una excelente opción para vivir en varias generaciones o recibir invitados. La suite principal incluye un gran vestidor y un baño en suite único, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con su propio baño privado. El tercer dormitorio ofrece flexibilidad como habitación para invitados, oficina en casa o espacio de pasatiempos y está convenientemente ubicado al lado de un baño completo con acceso separado para invitados y privado. Meticulosamente mantenida, esta casa ha sido actualizada con detalles personalizados como shutters de 4 pulgadas de plantación, ventanas de doble panel, pisos de vinilo de lujo en toda la zona de vivir principal, aislamiento de ático, una bomba de calor de agua de alta eficiencia, un sistema de filtración de agua para toda la casa, paneles solares, canales de filtro de hojas, vallas de hierro, árboles profesionalmente podados, un sistema de aire acondicionado recientemente revisado con limpieza de ductos y un techo completamente nuevo instalado en 2026. El garaje para dos coches de tamaño extra incluye un área de taller dedicada, mientras que la entrada para coches extendida proporciona estacionamiento amplio para varios vehículos, una lancha, una casa rodante o una caravana. Salga al exterior a su propio retiro privado de Florida. La lanai con pantalla y la patio de losa amplia crean el entorno perfecto para entretenimiento al aire libre o noches tranquilas en casa. El patio trasero completamente vallado ofrece privacidad, paisajismo maduro y un cobertizo de almacenamiento para mayor comodidad. Lo mejor de todo es que esta propiedad cuenta con 26 paneles solares que ofrecen mayor libertad y menores gastos mensuales, y esta ubicación no tiene asociación de propietarios ni impuestos de distrito de desarrollo comunitario. La propiedad está idealmente ubicada a solo minutos del Parque Lakefront de Downtown Kissimmee, el creciente distrito tecnológico Neo City, tiendas, restaurantes y la autopista de Florida, y está a aproximadamente 35 minutos de Walt Disney World. Esta es una oportunidad maravillosa para disfrutar de lo mejor de la vida en el centro de Florida. ESTA CASA CUENTA CON MUCHAS MEJORAS: Ventanas más nuevas y hermosas persianas en la sala de familia y dos dormitorios delanteros en 2024, pisos de vinilo en 2024, filtro de agua en 2019, canales de filtro de hojas en 2019, vallas de hierro en 2019, cobertizo nuevo en 2022, techo nuevo reemplazado en 2026, es muy importante que los paneles solares están financiados y todavía tienen un saldo disponible de $44,000, el comprador debe solicitar el saldo para que se transfiera con la venta, si el comprador lo rechaza, los propietarios los quitarán profesionalmente. No pierda esta GRAN REDUCCIÓN DE PRECIO.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 802 Hastings Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
