Casa en venta en 1359 Greenfield Loop, Kissimmee con MLS-S5152889

📍 1359 Greenfield Loop, Kissimmee, FL 34747

$391,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,570 Sqft / 145.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excepcional en Reunion Resort
  • Permite alquileres a corto y largo plazo
  • Acceso a amenities de estilo resort
  • Ubicación conveniente cerca de las principales atracciones de Florida Central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad de inversión excepcional se encuentra en Reunion Resort. Esta propiedad está zonificada y escriturada para permitir tanto alquileres a corto plazo como a largo plazo, lo que ofrece flexibilidad para inversores, compradores de segunda vivienda o residentes principales. Convenientemente ubicada a solo minutos de las principales atracciones de Florida Central, la casa proporciona un acceso fácil a las principales autopistas, tiendas, restaurantes, campos de golf y entretenimiento. Los residentes y los invitados disfrutan del acceso a amenities de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas comunitarias, clubes, centro de acondicionamiento físico, internet de alta velocidad, cable básico, seguridad con portón las 24 horas con entrada vigilada, y áreas comunes y jardinería mantenidas profesionalmente. Ya sea que busque una casa de vacaciones con potencial de alquiler o una propiedad de inversión que genere ingresos, esta casa ofrece una excelente oportunidad en una de las comunidades de resort más deseables de Florida Central. Comuníquese con el corredor de bienes raíces para obtener más información o para programar una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $391,900.00
Precio original en que se listó: $391,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5152889

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,570 Sqft / 145.86 m²
Área Construida: 2,078 Sqft / 193.05 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Acera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,917.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1359 Greenfield Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $137.2
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $564.95
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,425.8
Cuotas totales mensuales: $702.15
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3920

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: REUNION VILLAGE PH 4 & 5
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle Service HOA
Teléfono de la asociación: (407) 705-2190
Segunda Administración de la Asociación: REUNION RESORT&CLUBOFORLANDOMASTERASSO.INC

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION VILLAGE PH 4 & 5 PB 31 PGS 75-83 LOT 113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-25-27-5019-0001-1130
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Driftwood
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de julio de 2026 3:52 am
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 3:52 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 3:54 am
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: DALTON WADE INC
Atribución: 888-668-8283
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GREENFIELD
Número de Calle: 1359
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 5.3''
Longitud: W82° 23' 49.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5152889 Ver Propiedad en inglés MLS# S5152889
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 3 de julio de 2026, 10:52.