Casa en venta en 3264 Fairfield Dr, Kissimmee con MLS-S5152998
3264 Fairfield Dr, Kissimmee, FL 34743
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se ofrece a $430,000
- Cuenta con mejoras importantes como un nuevo techo y un sistema de energía solar
- La residencia tiene 4 dormitorios, 2 baños y un plano de piso abierto y acogedor
- Se encuentra ubicada en la comunidad Stratford Park, con cuotas de la asociación de propietarios anuales de solo $100
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora se ofrece a $430,000, esta hermosa casa de piscina al estilo de Florida, perfectamente mantenida, ofrece un valor excepcional con mejoras importantes ya completadas. El vendedor pagará todas las obligaciones relacionadas con la energía solar al cierre, lo que permite al nuevo propietario disfrutar de los beneficios de un sistema de energía solar de propiedad sin asumir ningún saldo relacionado con la energía solar. Otras mejoras recientes incluyen un nuevo techo (2025), lo que proporciona una mayor tranquilidad para los años venideros. Diseñada para el estilo de vida de Florida, esta residencia lista para mudarse cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, un plano de piso abierto y acogedor, una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, baños bellamente renovados, y elegantes pisos de losa en toda la zona de vida principal. Salga al exterior a su piscina privada con pantalla y patio trasero espacioso, perfecto para relajarse, entretener y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Al ser vendida sin amueblar, esta casa ofrece una excelente oportunidad para que el próximo propietario personalice cada espacio. Ubicada en la deseable comunidad Stratford Park, los residentes disfrutan de cuotas de la asociación de propietarios anuales de solo $100, mientras permanecen a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, parques temáticos famosos en todo el mundo, compras, restaurantes, escuelas y autopistas principales. No pierda la oportunidad de poseer una casa hermosamente actualizada que combina comodidad, eficiencia energética, cuotas de la asociación de propietarios bajas y una ubicación destacada en el centro de Florida. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3264 Fairfield Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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