Casa en venta en 4421 Jim Branch Rd, Kissimmee con MLS-S5153225
4421 Jim Branch Rd, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una residencia de lujo personalizada en un terreno de 1 acre con un garaje separado para 3 coches y dos talleres de metal.
- La casa tiene 2,000 pies cuadrados, con 3 dormitorios, un despacho dedicado, 2 baños de lujo y un gran salón con concepto abierto.
- La propiedad ofrece una combinación de lujo, funcionalidad, privacidad y artesanía excepcional en una ubicación muy deseable en el centro de Florida.
- La casa cuenta con tecnología inteligente, incluyendo iluminación compatible con Alexa, controles Lutron, termostato Nest y sistema de seguridad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional residencia personalizada situada en un terreno de 1 acre con un jardín hermosamente diseñado. Construida en 2020 y meticulosamente mantenida, esta impresionante casa de 2,000 pies cuadrados ofrece 3 dormitorios, más un despacho dedicado con elementos personalizados, 2 baños de lujo, un gran salón con concepto abierto, comedor, lavandería, porche frontal abierto y un porche trasero con pantalla diseñado para vivir en Florida durante todo el año. Ubicada en una tranquila carretera pavimentada sin salida, disfrutarás de una vida en el campo pacífica a solo minutos de las principales autopistas, el Aeropuerto Internacional de Orlando, Lake Nona y Saint Cloud. Dentro, la calidad de la artesanía es evidente en toda la casa con techos de 10 pies, puertas de 8 pies, pisos de losa de porcelana, zócalos personalizados, molduras de artesano, zócalos de 5½ pulgadas, persianas de plantación con controles inteligentes programables y puertas francesas con persianas integradas. Las características de la casa inteligente incluyen iluminación compatible con Alexa, controles Lutron, termostato Nest, sonido envolvente, sistema de seguridad, timbre de puerta Ring, conectividad Wi-Fi y iluminación personalizada en toda la casa. La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, una isla de tamaño extra, dos refrigeradores integrados (2025), cocina de gas con llenado de olla, fregadero de granja, iluminación debajo de los armarios, armarios de madera con cierre suave, electrodomésticos de alta gama y dos áreas de despensa. El despacho incluye escritorios y armarios personalizados con superficies de trabajo de cuarzo. Un espacio dedicado a la lavandería y vestidor con armarios integrados, encimeras de cuarzo, lavadora y secadora frontales sobre pedestales y fregadero hace que las tareas sean fáciles. La suite principal ofrece un sistema de armario personalizado y un baño inspirado en un spa con una ducha de paso de tamaño extra, dos cabezales de ducha de lluvia y manual, accesorios Kohler y un inodoro privado. El baño para los invitados cuenta con los mismos acabados de alta calidad. Disfruta de la vida en Florida desde el porche frontal de Trex o entretén en el porche trasero con pantalla completo con una cocina de verano que incluye una parrilla de gas KitchenAid, refrigerador de bebidas, fregadero con calentador de agua instantáneo, sonido envolvente, conexión de TV y ventiladores de techo. Construida para la eficiencia y la durabilidad, la casa incluye construcción de bloque de concreto con revestimiento James Hardie, techo de metal de alta gama, aislamiento de espuma en aerosol, ventanas de doble panel, calentador de agua de gas Rheem, sistema de filtración de agua completa de la casa (2025), conexión de generador de propano, obturadores de huracán Lexan, riego programable y una iluminación exterior extensa. La propiedad también incluye un garaje separado para 3 coches conectado por un pasillo cubierto, más dos talleres de metal aislados. El taller original de 20' x 30' incluye electricidad, una puerta de garaje automática y un alero de 10' x 30'. El taller más nuevo de 30' x 50' (2025) cuenta con drywall, pintura personalizada, pisos de epoxy, electricidad y tres puertas de garaje automáticas Genie. Todas las puertas del garaje y del taller están habilitadas con MyQ inteligente. Las características exteriores adicionales incluyen dos juegos de puertas dobles con abridores de puerta Ghost, vallado perimetral completo, corral para perros, entrada y caminillos de losa, árboles de roble maduros, hermoso paisajismo, múltiples grifos de agua, tomas de corriente para iluminación de vacaciones, cámaras de seguridad y iluminación de inundación. Esta propiedad única en su tipo combina lujo, funcionalidad, privacidad y artesanía excepcional en una ubicación muy deseable en el centro de Florida. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4421 Jim Branch Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
