Casa en venta en 518 Tohopekaliga Ave, Kissimmee con MLS-S5153656

📍 518 Tohopekaliga Ave, Kissimmee, FL 34744

$435,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,952 Sqft / 181.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • propiedad versátil en el corazón del Distrito Histórico de Kissimmee
  • lote de 0.24 acres sin HOA con amplio espacio exterior
  • ADU independiente de 1 dormitorio y 1 baño con entrada privada
  • pisos de losa en toda la propiedad y vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado!! Descubra una oportunidad rara de poseer una propiedad versátil en el corazón del Distrito Histórico de Kissimmee, ofreciendo posibilidades infinitas para propietarios, vida multigeneracional o inversores. Situada en un lote de 0.24 acres de tamaño sobresaliente sin HOA, esta propiedad única cuenta con un área principal de estilo abierto y luminosa llena de luz natural, además de una habitación adicional flexible creada con una pared no permanente que puede eliminarse fácilmente para restaurar el diseño abierto original sin afectar la integridad estructural de la casa. Una de las características destacadas es la ADU independiente de 1 dormitorio y 1 baño (casita) completa con su propia entrada privada, cocina, área de estar - ideal para familia extendida, invitados, una oficina privada o potencial de ingresos adicionales por alquiler. El espacio exterior es igualmente impresionante, con dos cobertizos de almacenamiento y conexión de 30 amperios para RV, una oportunidad perfecta para generar ingresos adicionales o proporcionar un espacio privado cómodo para familiares y visitantes. Patio trasero cercado con espacio para disfrutar de la vida en Florida. Ubicada a solo un corto paseo del centro de Kissimmee y el hermoso parque frente al lago, disfrutará de fácil acceso a restaurantes junto al agua, boutiques locales, festivales, la marina, senderos para caminar y eventos comunitarios durante todo el año. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de NeoCity, uno de los principales centros de innovación y tecnología de Florida Central, así como de SunRail, autopistas principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y atracciones mundialmente famosas. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa multigeneracional o una inversión con flexibilidad incorporada, esta propiedad ofrece un valor excepcional y posibilidades infinitas. Algunas fotos han sido virtualmente decoradas y/o mejoradas digitalmente con fines ilustrativos. ¡Programe su visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio Solicitado Anterior: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5153656

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,952 Sqft / 181.35 m²
Área Construida: 1,979 Sqft / 183.86 m²
Área del lote: 10,498 Sqft / 975.30 m²
Dimensiones del lote e información: 75x140
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Termostato
Exterior: Jardín
Lavandería: Área Común
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,332.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 518 Tohopekaliga Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: NEPTUNE REP (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEPTUNE PB 1 PG 273 LOT 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-29-1790-0001-0440
Zonificación: KRA1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de julio de 2026 8:47 pm
Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 6:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: RESILIENT MIND REALTY GROUP
Atribución: 407-922-4428
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TOHOPEKALIGA
Número de Calle: 518
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 38.8''
Longitud: W82° 35' 57.1''