Casa en venta en 518 Tohopekaliga Ave, Kissimmee con MLS-S5153656
518 Tohopekaliga Ave, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- propiedad versátil en el corazón del Distrito Histórico de Kissimmee
- lote de 0.24 acres sin HOA con amplio espacio exterior
- ADU independiente de 1 dormitorio y 1 baño con entrada privada
- pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado!! Descubra una oportunidad rara de poseer una propiedad versátil en el corazón del Distrito Histórico de Kissimmee, ofreciendo posibilidades infinitas para propietarios, vida multigeneracional o inversores. Situada en un lote de 0.24 acres de tamaño sobresaliente sin HOA, esta propiedad única cuenta con un área principal de estilo abierto y luminosa llena de luz natural, además de una habitación adicional flexible creada con una pared no permanente que puede eliminarse fácilmente para restaurar el diseño abierto original sin afectar la integridad estructural de la casa. Una de las características destacadas es la ADU independiente de 1 dormitorio y 1 baño (casita) completa con su propia entrada privada, cocina, área de estar - ideal para familia extendida, invitados, una oficina privada o potencial de ingresos adicionales por alquiler. El espacio exterior es igualmente impresionante, con dos cobertizos de almacenamiento y conexión de 30 amperios para RV, una oportunidad perfecta para generar ingresos adicionales o proporcionar un espacio privado cómodo para familiares y visitantes. Patio trasero cercado con espacio para disfrutar de la vida en Florida. Ubicada a solo un corto paseo del centro de Kissimmee y el hermoso parque frente al lago, disfrutará de fácil acceso a restaurantes junto al agua, boutiques locales, festivales, la marina, senderos para caminar y eventos comunitarios durante todo el año. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de NeoCity, uno de los principales centros de innovación y tecnología de Florida Central, así como de SunRail, autopistas principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y atracciones mundialmente famosas. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa multigeneracional o una inversión con flexibilidad incorporada, esta propiedad ofrece un valor excepcional y posibilidades infinitas. Algunas fotos han sido virtualmente decoradas y/o mejoradas digitalmente con fines ilustrativos. ¡Programe su visita privada hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 518 Tohopekaliga Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
