Casa en venta en 642 Madrid Dr, Kissimmee con MLS-S5153713

📍 642 Madrid Dr, Kissimmee, FL 34758

$399,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,959 Sqft / 182.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra situada en una parcela doble con más de media acre de tierra
  • Ofrece una residencia espaciosa de cuatro dormitorios y dos baños con piscina
  • Cuenta con una cocina bien equipada con encimeras de mármol y un comedor formal
  • La propiedad tiene un gran potencial para ser remodelada o ampliada en el futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. No es frecuente encontrar una casa en Poinciana situada en una parcela doble con más de media acre de tierra. Esta residencia espaciosa de cuatro dormitorios y dos baños con piscina ofrece casi 2,000 pies cuadrados de espacio habitable y una combinación excepcional de comodidad, privacidad y potencial futuro. Dentro, encontrará un salón de estar luminoso y abierto y un comedor formal con puertas francesas que conducen a la lanai cerrada y la piscina brillante. Justo más allá, la cocina bien equipada cuenta con encimeras de mármol elegantes, un bar de desayuno, un rincón acogedor para el desayuno y se abre sin problemas al cuarto de familia, creando un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El plano de piso de dormitorios separados proporciona una mayor privacidad para la suite principal de tamaño generoso, que ofrece acceso directo a la cubierta de la piscina, dos vestidores y un baño en suite completo con un lavabo de doble fregadero, una tina de jardín y una ducha de paso separada. Tres dormitorios adicionales y un baño completo de piscina están convenientemente ubicados en el lado opuesto de la casa. Salga al exterior a su propio retiro privado en el patio trasero. La piscina y el spa adjunto en la terraza cerrada crean el entorno perfecto para relajarse o entretener a la familia y los amigos durante todo el año. Lo que realmente distingue a esta propiedad es la parcela doble de tamaño extra. Ya sea que imagine crear un jardín privado, plantar un huerto de frutas o simplemente disfrutar del espacio al aire libre amplio, las posibilidades son infinitas. La parcela adicional también ofrece el potencial de ser separada y vendida de forma independiente o utilizada para construir una segunda casa, lo que la convierte en una oportunidad única para propietarios de viviendas, inversores o viviendas multigeneracionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5153713

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,959 Sqft / 182.00 m²
Área Construida: 2,727 Sqft / 253.35 m²
Área del lote: 27,443 Sqft / 2549.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.63

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,707.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 642 Madrid Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,440.00
Cuotas totales mensuales: $120.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 1 NBHD 3 WEST
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association of Poinciana Villages
Teléfono de la asociación: 866-378-1099

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V1 NBD 3W PB 3 PG 39 BLK 1810 LOTS 21 & 22 12/27/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6128-1810-0210
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de julio de 2026 4:17 pm
Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA PINES REALTY, LLC
Atribución: 407-892-0040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MADRID
Número de Calle: 642
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 23.8''
Longitud: W82° 32' 25.3''
Este Inmueble en el Mapa