Casa en venta en 3480 Forest Ridge Ln, Kissimmee con MLS-S5153740

📍 3480 Forest Ridge Ln, Kissimmee, FL 34741

$649,900.00
4 Dorm.
4 Baños
3,119 Sqft / 289.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en una comunidad con portón muy solicitada
  • piscina y spa en un patio trasero completamente vallado
  • cocina remodelada con electrodomésticos y despensa
  • ubicación céntrica en Florida con acceso fácil a vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. FINANCIACIÓN ESPECIAL DISPONIBLE A TRAVÉS DE PRESTAMISTA PREFERIDO. Bienvenido a 3480 Forest Ridge Lane en la comunidad con portón muy solicitada de Weston Reserve, donde la vida espaciosa, las actualizaciones pensativas y una ubicación insuperable en el centro de Florida se unen. Situada en una hermosa parcela de esquina con un jardín muy bien diseñado, esta impresionante casa de piscina de 4 dormitorios y 3.5 baños ofrece más de 3,100 pies cuadrados de espacio de vida diseñado tanto para la comodidad diaria como para reuniones memorables. Desde el momento en que llegas, apreciarás el atractivo atractivo de la casa desde la calle, la entrada de la carretera ampliada, los árboles de palma maduros y la entrada de altura acogedora. Dentro, el plano de piso flexible presenta áreas de sala y comedor formales, espacios de reunión amplios y un flujo sin esfuerzo en las áreas de vida principales. La suite principal del primer piso proporciona comodidad y privacidad, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen espacio generoso para invitados, hobbies o un despacho en casa. La cocina actualizada es el corazón de la casa, con armarios pintados, encimeras amplias, revestimiento de azulejo de metro, electrodomésticos de cocina, una isla central, bar de desayuno y una despensa extendida completa con armarios adicionales y un fregadero de preparación, perfecta para entretener o para la organización diaria. El piso de tablón de vinilo de lujo realza las áreas de sala formal, mientras que la amplia sala de familia se abre sin esfuerzo al espacio de vida al aire libre. Sal al exterior a tu propio retiro privado de Florida que cuenta con una piscina y un spa con pantalla, una lanai cubierta amplia y un patio trasero completamente vallado con mucho espacio para relajarse, entretener o disfrutar del aire libre durante todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen pintura interior y exterior, piso actualizado, baños refrescados, una habitación de lavandería ampliada con fregadero de servicio y armarios, y un garaje de entrada lateral. Los residentes de Weston Reserve disfrutan de una entrada con portón y acceso conveniente a las esencias diarias. Ubicado a solo minutos de The Loop, encontrarás opciones de compras, restaurantes, entretenimiento y supermercados cerca. Los que viajan apreciarán el acceso fácil a Osceola Parkway, John Young Parkway, SR 417, SR 528, Florida's Turnpike y I-4, lo que coloca el Aeropuerto Internacional de Orlando, el centro de Kissimmee, Celebration, Lake Nona Medical City y Walt Disney World Resort todos a una distancia conveniente en coche. Si estás buscando una casa que ofrezca espacio de vida generoso, un oasis de patio trasero privado y una de las ubicaciones con portón más convenientes de Kissimmee, 3480 Forest Ridge Lane está lista para darte la bienvenida a casa. El préstamo VA a bajo interés es asumible para el comprador elegible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5153740

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Sala familiar, Gran salón, Cuartos de almacenaje, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 3,119 Sqft / 289.76 m²
Área Construida: 3,807 Sqft / 353.68 m²
Área del lote: 12,415 Sqft / 1153.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Otro
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,020.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3480 Forest Ridge Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $760.00
Cuotas totales mensuales: $63.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: CRESTWOOD PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: CRESTWOOD/WESTON RESERVE
Teléfono de la asociación: 4077309872

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESTWOOD PHASE 2 PB 14 PGS 45-46 LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-29-1258-0001-0300
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 12:14 am
Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 2:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 2:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: RADIUS REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-541-0779
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FOREST RIDGE
Número de Calle: 3480
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 21.6''
Longitud: W82° 33' 41''