Casa en venta en 3609 Valleyview Dr, Kissimmee con MLS-S5153762

📍 3609 Valleyview Dr, Kissimmee, FL 34746

$485,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,530 Sqft / 235.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad con portón de Bellalago
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un estilo y comodidad únicos
  • Cocina bien equipada que fluye suavemente hacia las áreas de vivir principales
  • Acceso a impresionantes comodidades de estilo resort, incluyendo piscinas, gimnasio y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa bien mantenida en la muy deseable comunidad con portón de Bellalago. Esta residencia espaciosa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida en Florida. Desde el momento en que llegas, apreciarás el excepcional atractivo desde la acera que presenta un paisajismo tropical maduro, una entrada para vehículos pavimentada y un techo de losa duradero que no solo realza la belleza de la casa, sino que también puede durar hasta 75 años con un mantenimiento adecuado. Dentro, encontrarás un plano de piso diseñado con cuidado con espacios de vivir generosos, abundante luz natural y mucho espacio para entretener o relajarse con la familia y los amigos. La cocina bien equipada fluye suavemente hacia las áreas de vivir principales, mientras que los dormitorios espaciosos proporcionan comodidad y privacidad para todos. Disfruta de una mayor tranquilidad sabiendo que el sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2023, lo que proporciona una mayor eficiencia energética y una comodidad confiable para los años venideros. Sal al exterior y disfruta de tu espacio al aire libre privado, perfecto para el café de la mañana, las barbacoas de fin de semana o simplemente para relajarte después de un largo día. Vivir en Bellalago significa adoptar un estilo de vida de verdad al estilo de un resort. Los residentes disfrutan del acceso a una impresionante variedad de comodidades, incluyendo un club social impresionante, piscinas de estilo resort, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, canchas de baloncesto, senderos para caminar y andar en bicicleta con vistas pintorescas, varios parques y áreas de juegos, un parque para perros y un restaurante en el lugar con vistas al lago. Ya sea que estés activo, pasando tiempo con la familia, comiendo con amigos o simplemente disfrutando de los hermosos alrededores, Bellalago ofrece algo para todos. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones médicas y carreteras principales, esta casa ofrece un acceso fácil a todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer, mientras se encuentra en una de las comunidades más destacadas de Kissimmee. No te pierdas esta increíble oportunidad de poseer una casa lista para mudarse con características intemporales, actualizaciones importantes de sistemas, comodidades comunitarias destacadas y un valor a largo plazo excepcional. Programa tu muestra privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio Solicitado Anterior: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5153762

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,530 Sqft / 235.04 m²
Área Construida: 3,578 Sqft / 332.41 m²
Área del lote: 10,237 Sqft / 951.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Termostato, Moldura de corona, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,677.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3609 Valleyview Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $159.29
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,371.48
Cuotas totales mensuales: $364.29

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO PH 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bellalago and Isles of Bellalago Association
Segunda Administración de la Asociación: Avatar Properties Bellalago Club

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO PHASE 3 PB 17 PGS 89-91 LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-29-2649-0001-0330
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: R.j. Longstreet Elem
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Bellalago Charter Academy (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 3:28 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 1:09 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 3:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:10 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VALLEYVIEW
Número de Calle: 3609
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 48.5''
Longitud: W82° 34' 10.2''
Este Inmueble en el Mapa