Casa en venta en 1915 Estuary Ln, Kissimmee con MLS-S5153778

📍 1915 Estuary Ln, Kissimmee, FL 34747

$525,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,202 Sqft / 204.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas al campo de golf y una lanai con pantallas automáticas
  • La casa tiene 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 2,202 pies cuadrados
  • La cocina está equipada con encimeras de cuarzo, armarios de 42 pulgadas y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con clubhouse, gimnasio, piscina, tenis, pickleball, bocce y actividades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido decorada virtualmente. La fachada del campo de golf, la falta de vecinos en la parte trasera y una lanai con pantallas automáticas definen este modelo St. Thomas de K. Hovnanian de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad Four Seasons at Orlando para personas mayores de 55 años en Mystic Dunes. Construida en 2019, esta casa de una sola planta ofrece 2,202 pies cuadrados con la opción de extensión de la casa, lo que agrega espacio a la sala de familia, el comedor, el dormitorio principal y el espacio de vida al aire libre cubierto y con pantallas. Situada junto al hoyo 16, la parte trasera de la casa incluye una patio con pantallas de tamaño extra accesible a través de una puerta de vidrio corrediza de 16 pies, creando un entorno de interior y exterior con vistas al campo de golf, al amanecer y al lanzamiento de cohetes. El plano abierto se centra en una cocina con encimeras de cuarzo, armarios de 42 pulgadas con hardware, revestimiento de azulejo, fregadero empotrado, despensa de esquina, iluminación de pendiente, barra de desayuno, cocina de gas y electrodomésticos de acero inoxidable. La cocina se abre directamente al comedor y a la sala de familia extendida. Un "centro de familia" central proporciona un espacio flexible dedicado para un despacho, un área de pasatiempos, una sala de lectura o un espacio de trabajo adicional. El azulejo de cerámica se extiende por las áreas de vida principal y húmeda, mientras que las múltiples ventanas y la puerta corrediza trasera llevan luz natural a los espacios de vida central. El diseño de dormitorios separados coloca dos dormitorios para invitados y un baño completo cerca del vestíbulo; el baño para invitados incluye un lavabo con encimera de cuarzo. El dormitorio principal tiene vistas al campo de golf y cuenta con un vestidor más un baño en suite con un lavabo de doble fregadero, altura para adultos, ducha con paredes de vidrio y un inodoro separado. Características adicionales incluyen ventiladores de techo, un calentador de agua sin tanque, lavandería interior con conexión para secadora de gas y capacidad para secadora eléctrica, garaje para dos coches y una garantía transferible contra termitas. El cuidado del césped y el riego están incluidos a través de la asociación de propietarios. Four Seasons at Orlando es una comunidad cerrada y restringida por edad con clubhouse, gimnasio, piscina, tenis, pickleball, bocce y actividades en el campo de golf de Mystic Dunes. Situada cerca de la zona comercial de US-192, opciones de comida, compras de alimentos y destinos del área de Disney, esta casa vacía está disponible para visitas sin espera de construcción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5153778

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,202 Sqft / 204.57 m²
Área Construida: 3,107 Sqft / 288.65 m²
Área del lote: 8,748 Sqft / 812.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Lote de gran tamaño, Pavimentado, En el condado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Extractor de aire, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: St Thomas
Nombre del constructor: K Hovnanian
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,410.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1915 Estuary Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $407.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,884.00
Cuotas totales mensuales: $407.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3612

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Garaje para el Carrito de Golf, Tándem, Aparcamiento para carros de golf
Dimensiones del garaje: 19x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: FOUR SEASONS AT ORLANDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Estefany Abastida
Teléfono de la asociación: 407-479-9034

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR SEASONS AT ORLANDO PH 2 PB 28 PGS 9-13 LOT 253
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-27-3415-0001-2530
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 4:05 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 10:13 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:52 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: WATSON REALTY CORP
Atribución: 407-298-8800
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ESTUARY
Número de Calle: 1915
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 24.6''
Longitud: W82° 23' 41.4''
Este Inmueble en el Mapa