Casa en venta en 1915 Estuary Ln, Kissimmee con MLS-S5153778
1915 Estuary Ln, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con vistas al campo de golf y una lanai con pantallas automáticas
- La casa tiene 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 2,202 pies cuadrados
- La cocina está equipada con encimeras de cuarzo, armarios de 42 pulgadas y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con clubhouse, gimnasio, piscina, tenis, pickleball, bocce y actividades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido decorada virtualmente. La fachada del campo de golf, la falta de vecinos en la parte trasera y una lanai con pantallas automáticas definen este modelo St. Thomas de K. Hovnanian de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad Four Seasons at Orlando para personas mayores de 55 años en Mystic Dunes. Construida en 2019, esta casa de una sola planta ofrece 2,202 pies cuadrados con la opción de extensión de la casa, lo que agrega espacio a la sala de familia, el comedor, el dormitorio principal y el espacio de vida al aire libre cubierto y con pantallas. Situada junto al hoyo 16, la parte trasera de la casa incluye una patio con pantallas de tamaño extra accesible a través de una puerta de vidrio corrediza de 16 pies, creando un entorno de interior y exterior con vistas al campo de golf, al amanecer y al lanzamiento de cohetes. El plano abierto se centra en una cocina con encimeras de cuarzo, armarios de 42 pulgadas con hardware, revestimiento de azulejo, fregadero empotrado, despensa de esquina, iluminación de pendiente, barra de desayuno, cocina de gas y electrodomésticos de acero inoxidable. La cocina se abre directamente al comedor y a la sala de familia extendida. Un "centro de familia" central proporciona un espacio flexible dedicado para un despacho, un área de pasatiempos, una sala de lectura o un espacio de trabajo adicional. El azulejo de cerámica se extiende por las áreas de vida principal y húmeda, mientras que las múltiples ventanas y la puerta corrediza trasera llevan luz natural a los espacios de vida central. El diseño de dormitorios separados coloca dos dormitorios para invitados y un baño completo cerca del vestíbulo; el baño para invitados incluye un lavabo con encimera de cuarzo. El dormitorio principal tiene vistas al campo de golf y cuenta con un vestidor más un baño en suite con un lavabo de doble fregadero, altura para adultos, ducha con paredes de vidrio y un inodoro separado. Características adicionales incluyen ventiladores de techo, un calentador de agua sin tanque, lavandería interior con conexión para secadora de gas y capacidad para secadora eléctrica, garaje para dos coches y una garantía transferible contra termitas. El cuidado del césped y el riego están incluidos a través de la asociación de propietarios. Four Seasons at Orlando es una comunidad cerrada y restringida por edad con clubhouse, gimnasio, piscina, tenis, pickleball, bocce y actividades en el campo de golf de Mystic Dunes. Situada cerca de la zona comercial de US-192, opciones de comida, compras de alimentos y destinos del área de Disney, esta casa vacía está disponible para visitas sin espera de construcción.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1915 Estuary Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
