Casa adosada (townhouse) en venta en 952 Leader St, Davenport con MLS-S5153868

📍 952 Leader St, Davenport, FL 33896

$378,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,914 Sqft / 177.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños en townhouse llave en mano
  • 8,000 en efectivo flexible para costos de cierre o ajustes de precio
  • Piscina privada con calefacción y patio con pantalla
  • Cerca de Disney World y amenidades de resort de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posicionado para superar a cualquier listado competitivo en el vecindario, este townhouse llave en mano de 4 dormitorios y 3 baños ofrece una oportunidad extraordinaria de inversión o casa de vacaciones. Actualmente es un alquiler de corta duración activo y de alto rendimiento en Airbnb con reseñas de huéspedes de 5 estrellas brillantes, esta casa genera atractivo inmediato y potencial de ingresos. El vendedor ofrece 8,000 en efectivo flexible para costos de cierre, reducción de tasa de interés o ajustes de precio con un contrato a precio completo. Ubicado a solo minutos de los parques Disney World y de las tiendas outlet de primera categoría, los huéspedes y propietarios pueden disfrutar de amenidades de resort de alta gama que incluyen un campo de golf de campeonato, canchas de tenis, restaurante de servicio completo, bar Tiki, río lento relajante, toboganes acuáticos emocionantes y un gimnasio de última generación. Salga por su puerta trasera para disfrutar de su propia piscina privada con calefacción y patio con pantalla, perfecta para relajarse después de un día en los parques. ¡LOS MUEBLES ESTÁN INCLUIDOS!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $378,000.00
Precio Solicitado Anterior: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5153868

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,914 Sqft / 177.82 m²
Área Construida: 1,914 Sqft / 177.82 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno de convección
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Dentro
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,049.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 952 Leader St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $158.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $119.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas de condominio: $402.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,148.00
Cuotas totales mensuales: $679.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1540

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Cerrada
Nombre de Edificio: 952
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH NORTH PRCL PH 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Retreat at Champions gate
Teléfono de la asociación: 407-218-4003
Segunda Administración de la Asociación: Icon Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH NORTH PARCEL PH 6 PB 30 PGS 12-17 LOT 99
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-5092-0001-0990
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de julio de 2026 1:45 pm
Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de octubre de 2026 2:43 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 1:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 3:03 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LEADER
Número de Calle: 952
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 49.2''
Longitud: W82° 20' 55.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5153868 Ver Propiedad en inglés MLS# S5153868
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