Casa adosada (townhouse) en venta en 1204 S Beach Cir, Kissimmee con MLS-S5153974

📍 1204 S Beach Cir, Kissimmee, FL 34746

$325,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,468 Sqft / 136.38 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/27)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 26 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones, 2.5 baños
  • Ubicación a pocos minutos de Celebration y Walt Disney World
  • Comunidad con portón y amenidades de resort
  • Propiedad lista para mudarse con cocina moderna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. A solo minutos de Celebration y Walt Disney World. Acceso fácil al Magic Kingdom y a las atracciones de Disney. Cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Hermosa casa adosada de 3 habitaciones, 2.5 baños totalmente amueblada ubicada en la comunidad con portón de estilo resort de Fiesta Key. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con una cocina mejorada con encimeras de cuarzo, pisos de losa en el primer piso, pisos de vinilo de lujo en la planta superior y sin alfombra en toda la propiedad. La espaciosa suite principal ofrece un tocador con doble fregadero. Disfrute de amenidades de estilo resort que incluyen un club social, gimnasio, piscina comunitaria, área de juegos, canchas de tenis y entrada con portón. Está zonificada para alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una excelente oportunidad como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5153974

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,468 Sqft / 136.38 m²
Área Construida: 1,468 Sqft / 136.38 m²
Área del lote: 1,917 Sqft / 178.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Acera
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,431.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1204 S Beach Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,700.00
Cuotas totales mensuales: $225.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: FIESTA KEY
Nombre de la Subdivisión: FIESTA KEY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Mark Hill
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIESTA KEY PB 16 PGS 150-153 LOT 72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-28-1425-0001-0720
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de julio de 2026 2:17 am
Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 2:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 12:19 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: S BEACH CIR
Número de Calle: 1204
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 29.7''
Longitud: W82° 31' 47.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5153974 Ver Propiedad en inglés MLS# S5153974
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 1 de septiembre de 2026, 00:19.