Apartamento en venta en 762 Celebration Ave #2201, Celebration con MLS-S5153996

📍 762 Celebration Ave #2201, Celebration, FL 34747

$599,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,681 Sqft / 156.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio de 2 dormitorios y 2 baños con gran privacidad
  • Piso abierto con cocina bien equipada y área de comedor separada
  • Balcon con vista a Veterans Park y garaje independiente para un automóvil
  • Ubicación privilegiada cerca del corazón del centro de Celebration y acceso a instalaciones como piscina climatizada y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida refinada en una de las residencias de condominio más deseables de Celebration, que ofrece una privacidad excepcional con tres lados libres de vecinos adyacentes. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, también cuenta con una habitación flexible, ideal como oficina privada, biblioteca, sala de medios o espacio adicional para invitados. Diseñada para combinar comodidad diaria y entretenimiento, el piso abierto muestra una cocina bien equipada con encimeras de granito, armarios de 42 pulgadas, un closet para alimentos, barra de desayuno y un área de comedor separada que fluye sin esfuerzo hacia la amplia sala de estar. El dormitorio principal está rodeado de ventanas que llenan el espacio con luz natural e incluye un vestidor de tamaño extra. El baño inspirado en un spa ofrece dos lavabos de mármol, una bañera de jardín relajante y una ducha de vidrio independiente. El segundo dormitorio cuenta con un vestidor y un baño separado con bañera. Otros puntos destacados incluyen una habitación de lavandería interior, un balcón cubierto privado con vistas a Veterans Park y la rara comodidad de un garaje independiente para un automóvil ubicado a pocos pasos de la residencia. Ubicada a solo momentos del vibrante corazón del centro de Celebration, los residentes disfrutan de tiendas encantadoras, restaurantes de renombre, senderos para caminar con vistas pintorescas, parques junto al agua y un calendario completo de eventos comunitarios de firma durante todo el año. Las instalaciones del parque Lakeside incluyen una piscina climatizada, canchas de tenis y baloncesto, y un parque infantil. Idealmente ubicada a aproximadamente 10 minutos del complejo turístico Walt Disney World Resort, a 20 minutos del aeropuerto internacional de Orlando, con acceso conveniente a la I-4 y a las playas de la costa atlántica y del golfo de Florida, esta residencia excepcional ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y el estilo de vida celebrado de Celebration.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5153996

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,681 Sqft / 156.17 m²
Área Construida: 1,681 Sqft / 156.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Acera
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,093.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 762 Celebration Ave #2201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $680.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,589.36
Cuotas totales mensuales: $799.11
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 481

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores
Nombre de Edificio: 5
Nombre de la Subdivisión: CARLYLE RESIDENCES SOUTH AT CELEBRATION
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CELEBRATION
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Carl Thompson
Teléfono de la asociación: 407-682-3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARLYLE RESIDENCES SOUTH AT CELEBRATION A CONDO CB 12 PG 75 OR 3613/1997 UNIT 2201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-28-3159-0001-2201
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de julio de 2026 12:10 pm
Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 12:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 12:12 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: BETTER HOMES & GARDENS LIFESTYLES REALTY
Atribución: 904-853-6386
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CELEBRATION
Número de Calle: 762
Número de la Unidad: 2201
Ciudad: CELEBRATION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 5.3''
Longitud: W82° 27' 25''
Este Inmueble en el Mapa