Apartamento en venta en 762 Celebration Ave #2201, Celebration con MLS-S5153996
762 Celebration Ave #2201, Celebration, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio de 2 dormitorios y 2 baños con gran privacidad
- Piso abierto con cocina bien equipada y área de comedor separada
- Balcon con vista a Veterans Park y garaje independiente para un automóvil
- Ubicación privilegiada cerca del corazón del centro de Celebration y acceso a instalaciones como piscina climatizada y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida refinada en una de las residencias de condominio más deseables de Celebration, que ofrece una privacidad excepcional con tres lados libres de vecinos adyacentes. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, también cuenta con una habitación flexible, ideal como oficina privada, biblioteca, sala de medios o espacio adicional para invitados. Diseñada para combinar comodidad diaria y entretenimiento, el piso abierto muestra una cocina bien equipada con encimeras de granito, armarios de 42 pulgadas, un closet para alimentos, barra de desayuno y un área de comedor separada que fluye sin esfuerzo hacia la amplia sala de estar. El dormitorio principal está rodeado de ventanas que llenan el espacio con luz natural e incluye un vestidor de tamaño extra. El baño inspirado en un spa ofrece dos lavabos de mármol, una bañera de jardín relajante y una ducha de vidrio independiente. El segundo dormitorio cuenta con un vestidor y un baño separado con bañera. Otros puntos destacados incluyen una habitación de lavandería interior, un balcón cubierto privado con vistas a Veterans Park y la rara comodidad de un garaje independiente para un automóvil ubicado a pocos pasos de la residencia. Ubicada a solo momentos del vibrante corazón del centro de Celebration, los residentes disfrutan de tiendas encantadoras, restaurantes de renombre, senderos para caminar con vistas pintorescas, parques junto al agua y un calendario completo de eventos comunitarios de firma durante todo el año. Las instalaciones del parque Lakeside incluyen una piscina climatizada, canchas de tenis y baloncesto, y un parque infantil. Idealmente ubicada a aproximadamente 10 minutos del complejo turístico Walt Disney World Resort, a 20 minutos del aeropuerto internacional de Orlando, con acceso conveniente a la I-4 y a las playas de la costa atlántica y del golfo de Florida, esta residencia excepcional ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y el estilo de vida celebrado de Celebration.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 762 Celebration Ave #2201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
