Casa en venta en 7052 Enchanted Lake Dr, Winter Garden con MLS-S5154077
7052 Enchanted Lake Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 4 baños completos
- Pisos de madera en toda la planta baja y techos abovedados en el vestíbulo y la suite principal
- Cocina abierta con armarios de arce de 42 pulgadas y encimeras de granito
- Patio trasero completamente vallado con patio cubierto y terraza de ladrillo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Lakeview Pointe en Horizon West. Esta residencia de 5 dormitorios y 4 baños completos con el plano de Pulte Creekview ofrece un diseño flexible de dos plantas con una suite principal en la planta baja, un loft en la planta superior, una habitación flexible, un garaje para 3 coches y un patio trasero en una parcela de esquina completamente vallada. Los pisos de madera se extienden por toda la primera planta, complementados por techos abovedados en el vestíbulo y la suite principal, persianas de plantación, pintura interior neutral y iluminación actualizada en el espacio flexible y el rincón del desayuno. La cocina abierta, el café y la sala de estar crean un espacio central de reunión, con armarios de arce de 42 pulgadas con moldura y hardware, encimeras de granito, una isla sobredimensionada con asientos de bar para el desayuno, horno y microondas empotrados, un vestidor de esquina para alimentos y armarios extendidos a lo largo del rincón del desayuno para almacenamiento adicional. Las puertas corredizas de vidrio con un tratamiento de ventana controlado por control remoto se abren a la terraza cubierta y extendida de ladrillo de la piscina que da a la yarda privada vallada. La suite principal en la planta baja incluye un techo abovedado, un vestidor de esquina sobredimensionado, un tocador de granito con dos lavabos, una ducha de azulejos cerrada con vidrio y un water privado. Tres dormitorios adicionales están ubicados en la planta baja, incluyendo uno adyacente a un baño completo con un tocador de granito con dos lavabos, mientras que dos dormitorios comparten otro baño completo. En la planta superior, un loft, una habitación de almacenamiento, un quinto dormitorio con un espacio de armario extenso y un cuarto baño completo proporcionan un espacio versátil para invitados, trabajo, hobbies o uso de medios. Las mejoras recientes incluyen pintura interior y exterior, dos nuevos sistemas de aire acondicionado instalados en 2025, ventiladores de techo, espejos de baño, hardware de la puerta principal, piso de garaje acabado con epoxi y estantes de almacenamiento de garaje suspendidos. Los electrodomésticos de la cocina, la lavadora y la secadora se transfieren. Una garantía de hogar transferible de Choice se incluye hasta mayo de 2027, sujeta a los términos de la garantía. La asociación de propietarios de Lakeview Pointe incluye cuidado del césped, riego, piscina comunitaria, centro de fitness, parque infantil y amenities comunitarias adicionales. Ubicación conveniente en Horizon West cerca de compras y restaurantes de Hamlin, SR-429, Winter Garden Village, Walt Disney World Resort y atracciones principales de Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7052 Enchanted Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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