Casa en venta en 11842 Atlin Dr, Orlando con MLS-S5154086

📍 11842 Atlin Dr, Orlando, FL 32837

$395,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas con patio trasero ampliado en Whisper Lakes
  • Áreas de vida amplias y actualizadas con techos altos y mucha luz natural
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo, armarios y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio cubierto y amplio patio trasero para vivir al aire libre y entretenerse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia residencia de dos plantas con un patio trasero ampliado en Whisper Lakes es un lugar acogedor. Bienvenidos al 11842 Atlin Drive, una hermosa residencia de dos plantas actualizada en la deseable comunidad de Whisper Lakes, que ofrece amplias áreas de vida, actualizaciones elegantes y una ubicación inmejorable en Orlando, a solo minutos de Hunters Creek, el Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, tiendas, restaurantes y atracciones famosas en todo el mundo. Al entrar, se descubre un plano de planta atractivo que presenta techos altos en el área principal de vida que crean una sensación abierta y llena de luz natural. Las amplias áreas de vida y comedor proporcionan mucho espacio para la vida diaria y para entretener. La cocina ha sido actualizada con encimeras de cuarzo, armarios actualizados, un revestimiento de azulejo de diseñador, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de armario y encimera, lo que la hace tan funcional como atractiva. El área de comedor adyacente ofrece vistas al patio trasero, mientras que las puertas de vidrio correderas proporcionan un acceso fácil al patio cubierto. Arriba, la generosa suite principal cuenta con techos abovedados, dos vestidores y un amplio baño en suite actualizado con un lavabo actualizado. Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Una de las características destacadas de esta residencia es el patio trasero ampliado, que ofrece infinitas posibilidades para la vida al aire libre, entretenerse, hacer jardinería, jugar o incluso agregar una piscina en el futuro. El patio cubierto proporciona el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Disfrute de los beneficios del estilo de vida de Whisper Lakes con una piscina comunitaria, un clubhouse y amenities adicionales del vecindario. Situada convenientemente cerca de la SR-417, la Autopista de Florida, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y las atracciones famosas en todo el mundo de Orlando, esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida. No pierda la oportunidad de poseer esta residencia lista para mudarse con áreas de vida amplias, un patio trasero ampliado y una ubicación excepcional en el corazón de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5154086

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²
Área Construida: 2,111 Sqft / 196.12 m²
Área del lote: 6,650 Sqft / 617.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,926.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11842 Atlin Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $450.00
Cuotas totales mensuales: $37.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WHISPER LAKES
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: (407) 447-9955

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPER LAKES UNIT 2 22/11 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-24-29-9229-00-110
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 3:47 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-846-0940
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ATLIN
Número de Calle: 11842
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 40''
Longitud: W82° 35' 28.9''
Este Inmueble en el Mapa