Casa en venta en 1709 Golfview Dr, Kissimmee con MLS-S5154295

📍 1709 Golfview Dr, Kissimmee, FL 34746

$395,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,302 Sqft / 213.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al campo de golf y agua que crean un escenario impresionante
  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con más de 2,300 pies cuadrados de espacio de vida pensado
  • Diseño de piso con dormitorios separados y vistas impresionantes al campo de golf y agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas al campo de golf y agua crean el escenario para esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, en la deseable comunidad de Overoaks, donde los alrededores pacíficos y el diseño intemporal se unen para crear un lugar excepcional para llamar hogar. Perfectamente posicionada para capturar vistas impresionantes del campo de golf y el estanque, esta residencia ofrece más de 2,300 pies cuadrados de espacio de vida pensado con un deseable diseño de piso con dormitorios separados. Al entrar, el impresionante vestíbulo, donde los techos altos, los detalles arquitectónicos elegantes, las nichos decorativas y la abundante luz natural crean una invitadora primera impresión. Justo después, las salas de estar y comedor formales proporcionan el escenario perfecto para entretener, mientras que la amplia sala de familia ofrece un espacio de reunión cómodo para todos los días con hermosas vistas al campo de golf y agua. La cocina está ubicada en el centro y diseñada para mantener la conexión, con abundante cabinetería, generoso espacio de contador, una isla central, asientos de bar para desayunar y un acogedor rincón para desayunar con vistas al paisaje del patio trasero. Privadamente ubicada, la amplia suite principal sirve como un retiro relajante con vistas tranquilas al campo de golf, dos vestidores, y un baño en-suite ampliado con dos lavabos, una estación de maquillaje dedicada, una tina de jardín, una ducha de paso separada y un inodoro privado. Dos dormitorios adicionales y un baño completo para invitados proporcionan mucho espacio para la familia, los invitados o un hogar oficina. Las puertas francesas se abren a una gran lanai con vistas panorámicas del estanque y el campo de golf, creando el escenario perfecto para el café de la mañana, la cena al aire libre o simplemente relajarse mientras se observa la vida silvestre y los golfistas locales pasar. Con ningún vecino inmediato en la parte trasera, el patio trasero ofrece un escenario pacífico que es difícil de encontrar. Otros puntos destacados incluyen un garaje para 2 coches, una habitación de lavandería interior, un paisajismo maduro y un diseño espacioso que equilibra la vida formal y casual de manera hermosa. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central, esta casa excepcional ofrece la combinación perfecta de vida en un campo de golf pintoresco y conveniencia diaria. Si ha estado buscando una casa con vistas impresionantes, espacios de vida generosos y un escenario pacífico, esta no debe perderse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5154295

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,302 Sqft / 213.86 m²
Área Construida: 2,302 Sqft / 213.86 m²
Área del lote: 7,187 Sqft / 667.69 m²
Dimensiones del lote e información: 60x120
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,124.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1709 Golfview Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $287.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $287.00
Cuotas totales mensuales: $23.92
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 544

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: OVEROAKS REP 1
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Cancha(s) de Tenis, Golf
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis lifestyle
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OVEROAKS REPLAT NO 1 PB 9 PG 20-24 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-25-29-4623-0001-0050
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 11:58 am
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 11:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:00 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-846-0940
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GOLFVIEW
Número de Calle: 1709
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 20.3''
Longitud: W82° 34' 14.8''
Este Inmueble en el Mapa