Casa en venta en 1709 Golfview Dr, Kissimmee con MLS-S5154295

📍 1709 Golfview Dr, Kissimmee, FL 34746

$370,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,302 Sqft / 213.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Más de 2,300 pies cuadrados
  • Vistas impresionantes al camino de salida y al estanque
  • Residencia en la deseada comunidad Overoaks

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Mejora de precio! Las vistas al campo de golf y al estanque marcan el escenario para esta casa de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente mantenida, en la deseada comunidad Overoaks, donde el entorno pacífico y el diseño atemporal se combinan para crear un lugar excepcional para llamar hogar. Perfectamente posicionada para capturar vistas impresionantes del camino de salida y del estanque, esta residencia ofrece más de 2,300 pies cuadrados de espacio habitable pensado y diseñado con un plano con habitaciones separadas deseable. Pase por el impresionante vestíbulo, donde los techos altos, los detalles arquitectónicos elegantes, los nichos decorativos y la luz natural abundante crean una primera impresión acogedora. Justo más allá, la sala de estar formal y el comedor ofrecen el escenario perfecto para entretener, mientras que la amplia sala familiar ofrece un espacio cómodo para reuniones cotidianas con hermosas vistas al campo de golf y al agua. La cocina está ubicada en el centro y diseñada para mantenerte conectado, con abundante mobiliario, amplio espacio de encimera, una isla central, barra de desayuno con asientos y un acogedor rincón de desayuno con vista al paisaje del patio trasero. Privadamente apartado, la espaciosa suite principal sirve como un retiro relajante con vistas tranquilas al campo de golf, dos vestidores, y un baño en suite de gran tamaño completo con dos lavabos, una estación de maquillaje dedicada, una bañera de jardín, ducha independiente con vestidor y un inodoro privado. Dos habitaciones adicionales y un baño completo para invitados ofrecen amplio espacio para la familia, invitados o una oficina en casa. Puertas francesas abren a una gran pérgola con pantalla donde disfrutarás de vistas panorám

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio Solicitado Anterior: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5154295

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,302 Sqft / 213.86 m²
Área Construida: 2,302 Sqft / 213.86 m²
Área del lote: 7,187 Sqft / 667.69 m²
Dimensiones del lote e información: 60x120
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,124.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1709 Golfview Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $287.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $287.00
Cuotas totales mensuales: $23.92
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 544

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: OVEROAKS REP 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Cancha(s) de Tenis, Golf
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis lifestyle
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OVEROAKS REPLAT NO 1 PB 9 PG 20-24 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-25-29-4623-0001-0050
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 11:58 am
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de octubre de 2026 12:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 11:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 5:10 pm
Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 12:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-846-0940
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GOLFVIEW
Número de Calle: 1709
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 20.3''
Longitud: W82° 34' 14.8''