Casa en venta en 2530 Sand Arbor Cir, Orlando con MLS-S5154297

📍 2530 Sand Arbor Cir, Orlando, FL 32824

$490,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,641 Sqft / 245.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el área muy deseable de Meadow Woods en Orlando
  • Ofrece una combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida de Florida
  • Cuenta con áreas de estar amplias y habitaciones de tamaño generoso
  • Está convenientemente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando y del Centro Médico de Lake Nona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa bien mantenida ubicada en el área muy deseable de Meadow Woods de Orlando. Esta propiedad lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida de Florida. Presenta áreas de estar amplias, habitaciones de tamaño generoso, un plano de piso de concepto abierto, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para entretenimiento. La cocina proporciona abundantes armarios y espacio de contador y fluye sin esfuerzo hacia el área de estar principal. Disfrute de relajantes espacios al aire libre con espacio para reuniones familiares, mascotas o futuras mejoras. Está convenientemente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, el Centro Médico de Lake Nona, las principales carreteras incluyendo la SR-417 y la Autopista de Florida, tiendas, restaurantes, escuelas y atracciones famosas en todo el mundo. Algunas fotos han sido virtualmente ambientadas, los muebles y la decoración mostrados son representaciones digitales y no están incluidos con la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5154297

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,641 Sqft / 245.36 m²
Área Construida: 5,535 Sqft / 514.22 m²
Área del lote: 5,535 Sqft / 514.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Plano de planta abierto, Termostato
Lavandería: Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,579.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2530 Sand Arbor Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $880.00
Cuotas totales mensuales: $73.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: SANDHILL PRESERVE
Características de la Comunidad: Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Aprll Davidson

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDHILL PRESERVE 60/85 LOT 93
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-30-7429-00-930
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pershing Elem
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Meadow Wood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de julio de 2026 1:10 pm
Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 1:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 1:42 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: AXEN REALTY, LLC
Atribución: 818-932-8800
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: SAND ARBOR
Número de Calle: 2530
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 56''
Longitud: W82° 38' 31.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5154297 Ver Propiedad en inglés MLS# S5154297
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