Casa en venta en 4724 Marcos Cir, Kissimmee con MLS-S5154422
4724 Marcos Cir, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 3 baños con 3,194 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de losa en toda la propiedad en la planta baja y moqueta en la planta superior
- Cocina con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central ampliada
- Patio trasero completamente vallado con una gran terraza de losas y una piscina sobre el nivel del suelo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa y espaciosa residencia de 5 dormitorios y 3 baños, de dos plantas, que ofrece 3,194 pies cuadrados de espacio habitable en la deseable comunidad de Overlook Reserve. Construida en 2019, esta residencia te da la bienvenida con un plano de planta abierto y luminoso que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en la primera planta y mucha luz natural. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo hacia la cocina y la sala de familia, creando un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario oscuro, iluminación empotrada y de pendiente, y una isla central ampliada con asientos adicionales y mucho espacio de trabajo. La sala de familia se destaca por una chimenea moderna y un ventilador de techo contemporáneo, mientras que los elegantes apliques de iluminación agregan un toque actualizado en todo el área de vida principal. Arriba, encontrarás pisos de moqueta y una suite principal espaciosa con un vestidor, junto con dormitorios adicionales que ofrecen mucha flexibilidad para la familia, los invitados, un despacho en casa o espacio de vida adicional. La lavandería está convenientemente ubicada en el segundo piso. Sal al exterior a tu patio trasero completamente vallado que cuenta con una amplia terraza de losas y una piscina sobre el nivel del suelo que se queda con la propiedad, perfecta para disfrutar del clima cálido de Florida, el entretenimiento o simplemente relajarte en casa. La propiedad también cuenta con un atractivo paisajismo de mantenimiento bajo en el frente, una entrada para vehículos de losas y un garaje para 2 vehículos adjunto. Overlook Reserve ofrece comodidades de la comunidad que incluyen una piscina de estilo de resort, un parque infantil, áreas de caminata y un hermoso lago de la comunidad. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y las principales vías de Central Florida, esta residencia lista para mudarse ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y vida al aire libre. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4724 Marcos Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
