Casa en venta en 4724 Marcos Cir, Kissimmee con MLS-S5154422

📍 4724 Marcos Cir, Kissimmee, FL 34758

$495,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,194 Sqft / 296.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 3 baños con 3,194 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en toda la propiedad en la planta baja y moqueta en la planta superior
  • Cocina con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central ampliada
  • Patio trasero completamente vallado con una gran terraza de losas y una piscina sobre el nivel del suelo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa y espaciosa residencia de 5 dormitorios y 3 baños, de dos plantas, que ofrece 3,194 pies cuadrados de espacio habitable en la deseable comunidad de Overlook Reserve. Construida en 2019, esta residencia te da la bienvenida con un plano de planta abierto y luminoso que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en la primera planta y mucha luz natural. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo hacia la cocina y la sala de familia, creando un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario oscuro, iluminación empotrada y de pendiente, y una isla central ampliada con asientos adicionales y mucho espacio de trabajo. La sala de familia se destaca por una chimenea moderna y un ventilador de techo contemporáneo, mientras que los elegantes apliques de iluminación agregan un toque actualizado en todo el área de vida principal. Arriba, encontrarás pisos de moqueta y una suite principal espaciosa con un vestidor, junto con dormitorios adicionales que ofrecen mucha flexibilidad para la familia, los invitados, un despacho en casa o espacio de vida adicional. La lavandería está convenientemente ubicada en el segundo piso. Sal al exterior a tu patio trasero completamente vallado que cuenta con una amplia terraza de losas y una piscina sobre el nivel del suelo que se queda con la propiedad, perfecta para disfrutar del clima cálido de Florida, el entretenimiento o simplemente relajarte en casa. La propiedad también cuenta con un atractivo paisajismo de mantenimiento bajo en el frente, una entrada para vehículos de losas y un garaje para 2 vehículos adjunto. Overlook Reserve ofrece comodidades de la comunidad que incluyen una piscina de estilo de resort, un parque infantil, áreas de caminata y un hermoso lago de la comunidad. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y las principales vías de Central Florida, esta residencia lista para mudarse ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y vida al aire libre. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $154.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5154422

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 3
Medios baños: 3

Medidas

Área Habitable: 3,194 Sqft / 296.73 m²
Área Construida: 3,812 Sqft / 354.15 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno de convección
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,909.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4724 Marcos Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $258.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,032.00
Cuotas totales mensuales: $86.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: OVERLOOK RESERVE PH 2
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OVERLOOK RESERVE PH 2 PB 27 PGS 65-67 LOT 132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-4502-0001-1320
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Forest
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de julio de 2026 8:04 pm
Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 8:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARCOS
Número de Calle: 4724
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 58.3''
Longitud: W82° 31' 45''
Este Inmueble en el Mapa