Casa adosada (townhouse) en venta en 12744 Langstaff Dr, Windermere con MLS-S5154691

📍 12744 Langstaff Dr, Windermere, FL 34786

$420,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,369 Sqft / 127.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en una de las comunidades más deseables de Windermere
  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con estilo, comodidad y conveniencia
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio privado cercado y garaje para dos autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una de las comunidades más deseables de Windermere, esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños actualizada ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia. A solo minutos de Disney, Horizon West, compras de primer nivel, restaurantes y autopistas principales, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una ubicación céntrica. Al entrar, se descubre un plano de piso abierto y luminoso lleno de luz natural, diseñado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y ofrece una vista al amplio espacio de estar y comedor, creando el espacio de reunión perfecto para familiares y amigos. Una de las características destacadas de la vivienda es el patio privado cercado, un retiro al aire libre acogedor ideal para relajarse, asar, entretener o simplemente disfrutar del hermoso clima de Florida. El garaje para dos autos separado proporciona conveniencia adicional y almacenamiento extra. Arriba, la suite principal amplia ofrece un vestidor y un baño privado en suite, mientras que dos dormitorios adicionales y un baño completo proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Los residentes disfrutan de una cuota de la asociación de propietarios baja, junto con excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo resort, un parque infantil, aceras y alrededores pintorescos que hacen de este vecindario una de las comunidades más buscadas de Windermere. Zonificada para escuelas muy deseables y ubicada en el corazón del próspero área de Windermere/Horizon West, esta vivienda excepcional combina actualizaciones modernas, una ubicación inigualable y un valor excepcional. No pierda esta increíble oportunidad de poseer una hermosa vivienda actualizada en una de las ubicaciones más deseables de Florida Central. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5154691

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,369 Sqft / 127.18 m²
Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área del lote: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,628.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12744 Langstaff Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,400.00
Cuotas totales mensuales: $200.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: LAKES/WINDERMERE-LK REAMS TWNH
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: EXTREME MANAGEMENT TEAM - MARY
Teléfono de la asociación: 352-366-0234

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF WINDERMERE - LAKE REAMS TOWNHOMES (JACKSON PROPERTY) 53/52 LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-24-27-5319-00-190
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandhill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 5:20 pm
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 5:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 5:22 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 5:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: MY REALTY GROUP, LLC.
Atribución: 786-847-7421
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LANGSTAFF
Número de Calle: 12744
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 55.5''
Longitud: W82° 25' 50.6''
Este Inmueble en el Mapa