Casa en venta en 9443 Royal Estates Blvd, Orlando con MLS-S5154870
9443 Royal Estates Blvd, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 5 dormitorios y 5 baños completos
- Patio trasero con estilo de resort y piscina personalizada con cascada y sistema de iluminación LED
- Cocina gourmet con armarios elegantes y granito
- Patio cubierto extendido con cocina de verano y sistema de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de lujo cuenta con 5 dormitorios y 5 baños completos, incluyendo una suite para propietarios en el primer y segundo piso. El patio trasero con estilo de resort ofrece privacidad gracias a la valla y cuenta con una piscina personalizada de lujo y un spa elevado con cascada, iluminación LED que cambia de color y sistema de automatización, además de un calentador de agua de gas para la piscina. La lanai cubierta extendida es el sueño de cualquier anfitrión, ya que cuenta con una cocina de verano completa con fogón de gas, parrilla de barbacoa, dos refrigeradores, sistema de cerveza de barril, lavavajillas, baño de piscina y televisor montado. Los puntos destacados del interior incluyen una bodega de vinos con refrigerador y acceso por huellas dactilares, paredes de diseño con iluminación integrada, candelabros de cristal, sistemas de armario y alacena de madera personalizados, y acabados mejorados en cada dormitorio. La cocina gourmet cuenta con armarios elegantes con paneles elevados. Disfruta de la isla extendida con almacenamiento, encimeras de granito, protector de pared y alacena para mayordomo con fregadero y gran alacena para caminata. Solo siéntate en tu patio cubierto extendido y disfruta del estilo de vida de Florida. El baño de piscina conveniente se abre hacia la lanai. La oficina con puertas francesas y el comedor formal están junto al vestíbulo. Las puertas dobles conducen a la suite para suegros perfecta en el primer piso, completa con área de estar y baño privado con ducha. Las hermosas escaleras de madera con contrahuellas de losa, fáciles de mantener, llevan a la suite para propietarios en el segundo piso. Las puertas dobles se abren hacia el área de estar. A la izquierda se encuentra el dormitorio amplio con bar de mañana con nevera de vino, ideal para disfrutar del café de la mañana o las bebidas de la noche. El gran baño spa cuenta con dos fregaderos, encimeras extendidas, ducha grande, bañera de jardín y dos vestidores. Los dormitorios 2 y 3 comparten un baño con ducha. El dormitorio 4 tiene un baño privado con ducha. La habitación de lavandería ampliada con fregadero completa el segundo piso. Las mejoras destacadas incluyen molduras de corona, puertas de 8 pies, molduras de base de 7 pulgadas, techos de bandeja, canales, almacenamiento abundante en toda la casa y en el garaje para 3 1/2 coches, incluyendo almacenamiento personalizado sobre la puerta del garaje, que maximiza el uso y la funcionalidad. Los ventiladores de techo están distribuidos por toda la casa, y además, el paisajismo tropical y privado ha sido mejorado, y Disney está a solo unos momentos de distancia. Además, la cuota de la asociación de propietarios es baja y está cerca de tiendas, restaurantes y la ruta 429. Está zonificada para las mejores escuelas: la escuela primaria Castleview, a poca distancia, y las escuelas secundarias Horizon West y Windermere.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9443 Royal Estates Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
