Casa en venta en 1876 Cassidy Knoll Dr, Kissimmee con MLS-S5155050

📍 1876 Cassidy Knoll Dr, Kissimmee, FL 34744

$495,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,807 Sqft / 260.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios, 3.5 baños
  • Residencia de esquina
  • Patio trasero totalmente cercado con cercado de vinilo duradero
  • Incentivos de hasta $15,000 para costos de cierre o reducción de tasa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en una residencia de esquina deseable, esta casa impresionante ofrece un valor excepcional. No pierdas la oportunidad de poseer esta espaciosa vivienda de 5 dormitorios y 3.5 baños, con un precio por debajo del valor tasado y ofreciendo hasta $15,000 para los costos de cierre del comprador o reducción de tasa. Diseñada pensando tanto en la comodidad como en la funcionalidad, esta hermosa casa cuenta con una suite principal en el primer piso, proporcionando privacidad y conveniencia. El nivel principal también incluye una sala flexible/den versátil, perfecta para una oficina en casa, sala de juegos, estudio o espacio para invitados. En el piso de arriba, encontrarás un loft generoso, ideal como segunda zona de estar, sala de medios, sala de juegos o espacio de entretenimiento, dando a todos espacio para relajarse y disfrutar. La propiedad cuenta con un enorme patio trasero completamente cercado con cercado de vinilo duradero, ofreciendo mucho espacio para entretenimiento al aire libre, mascotas, reuniones familiares o incluso una futura piscina. Con su plano espacioso, ubicación premium en esquina, patio trasero de gran tamaño y excelentes incentivos para el comprador, esta casa es un valor excepcional que no querrás perderte. Pregunta sobre los incentivos disponibles de los prestamistas para los costos de cierre del comprador a través de programas de préstamo selectos. Sujeto a aprobación del prestamista y calificación del prestatario. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio Solicitado Anterior: $444,000.00
Precio original en que se listó: $444,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155050

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Loft

Medidas

Área Habitable: 2,807 Sqft / 260.78 m²
Área Construida: 3,340 Sqft / 310.30 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Seguridad Cercas/iluminación/alarmas
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Porche delantero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star, Marcos de aluminio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Hayden
Nombre del constructor: DR Horton
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,918.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1876 Cassidy Knoll Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $130.00
Cuotas totales mensuales: $10.83
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2911

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 19x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 1E (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: KINDRED
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Paul Almonte
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 1E PB 26 PGS 96-100 LOT 140
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3625-0001-1400
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florine J. Abel Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 9:11 am
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 3:43 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 3:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:12 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 3:44 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CASSIDY KNOLL
Número de Calle: 1876
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 0.9''
Longitud: W82° 37' 54.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5155050 Ver Propiedad en inglés MLS# S5155050
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