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Casa en venta en 16495 Point Rock Dr, Winter Garden con MLS-S5155132

📍 16495 Point Rock Dr, Winter Garden, FL 34787

$567,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,216 Sqft / 205.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 2.5 baños
Cocina con isla central y electrodomésticos de acero inoxidable
Piscinas estilo resort y centros de fitness enormes
Entrada trasera con garaje para dos autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Diez minutos de Disney World y los parques temáticos. Construida en 2023, esta hermosa casa ofrece 4 dormitorios, 2.5 baños, una sala flexible versátil y un garaje trasero para dos autos en la deseada comunidad Waterleigh. El diseño de concepto abierto presenta una cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra, gabinetes de madera mejorados y una gran isla central que domina las áreas de estar y comedor. En la planta superior, la suite principal incluye un vestidor, dos tocadores y una ducha con entrada. Las mejoras adicionales incluyen pisos de losa en toda la propiedad y un lanai abierto perfecto para disfrutar del exterior de Florida. Los residentes disfrutan de múltiples piscinas estilo resort, clubes, enormes centros de fitness, canchas de tenis y pickleball, parques infantiles, parques para perros, senderos para caminar y espacios verdes panorámicos. Situada convenientemente cerca de Hamlin Town Center, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y autopistas principales, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida Horizon West.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $567,900.00

Precio Solicitado Anterior: $559,900.00

Precio original en que se listó: $559,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5155132

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,216 Sqft / 205.87 m²

Área Construida: 2,618 Sqft / 243.22 m²

Área del lote: 6,123 Sqft / 568.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,961.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16495 Point Rock Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $3,540.00

Cuotas totales mensuales: $295.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 4B & 4C (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Access Residential Management-

Teléfono de la asociación: 4074804200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASES 4B AND 4C 109/34 LOT 208

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-27-7511-02-080

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester Shell Elementary School-al

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 4:26 am

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 4:55 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:26 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 4:59 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 2:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY ORLANDO LLC

Atribución: 407-900-5003

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: POINT ROCK

Número de Calle: 16495

Ciudad: WINTER GARDEN

Estado: Florida

Código Postal: 34787

Condado: Orange

Latitud: N28° 24' 23''

Longitud: W82° 20' 51.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5155132

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $114,988

Valor Promedio de Vivienda $475,000

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 37 años

Población 93,064

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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