Casa en venta en 2916 Casabella Dr, Kissimmee con MLS-S5155242
2916 Casabella Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños
- Tiene un porche con pantalla en la parte trasera que da hacia el estanque
- Está ubicada en una comunidad con portón cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando
- Es ideal para familias en crecimiento o para una jubilación cómoda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es imprescindible ver, es una hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños, muy bien mantenida, con espacio suficiente para una familia en crecimiento o para una jubilación cómoda, la propiedad cuenta con un porche con pantalla en la parte trasera que da hacia el estanque, ideal para cenas nocturnas o para recibir invitados, la propiedad está ubicada en una comunidad con portón cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, escuelas comerciales y áreas de recreación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$389,900.00
Precio original en que se listó:
$389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$241.13
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
S5155242
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,617 Sqft / 150.22 m²
Área Construida:
1,617 Sqft / 150.22 m²
Área del lote:
5,750 Sqft / 534.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Agua caliente solar, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior:
Acera
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2013
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,930.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2916 Casabella Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,920.00
Cuotas totales mensuales:
$160.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
3221
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Riego Reciclado, Cable conectado
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión:
VILLA SOL VILLAGE 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Administración de la asociación:
Artemis Lifestyles/ Jacob Howe
Teléfono de la asociación:
4077052190 ext 5
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLA SOL VILLAGE 2 PB 19 PGS 112-115 LOT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
04-25-30-5412-0001-0260
Zonificación:
PD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato:
Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Neptune Middle (6-8)
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
7 de agosto de 2026 8:52 pm
Activo en el mercado desde:
14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
14 de agosto de 2026 10:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de agosto de 2026 10:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de agosto de 2026 10:41 pm
Última modificación registrada:
15 de agosto de 2026 10:51 am
Información Adicional
Cortesía de:
LATIN CONNECTION REALTY GROUP
Atribución:
407-344-5510
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
CASABELLA
Número de Calle:
2916
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34744
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 20' 5''
Longitud:
W82° 40' 24.3''
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