Medio dúplex en venta en 1223/1225 NE 15Th Ln, Cape Coral con MLS-S5155324

📍 1223/1225 NE 15Th Ln, Cape Coral, FL 33909

$475,000.00
6 Dorm.
4 Baños
2,218 Sqft / 206.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversionistas o residencia principal
  • Duplex de concepto abierto con 3 dormitorios y 2 baños por unidad
  • Cocina espaciosa con encimeras de granito y despensa en armario
  • Alquiler potencial de $1950 - $2000 por unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para inversionistas o residencia principal para vivir en una unidad y alquilar la otra unidad. Bienvenido a este hermoso duplex de concepto abierto lado a lado. Cada unidad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, sala de estar que se conecta con el comedor y una enorme sala familiar. Se impresionará con la cocina espaciosa con encimeras de granito y despensa en armario. SIN HOA. Únete a esta zona exquisita ubicada a minutos del supermercado, estación de servicio, restaurantes, farmacias, escuelas, oficinas médicas, etc. ¡Llama para ver la propiedad hoy! La propiedad está lista para un alquiler potencial de $1950 - $2000 por unidad. Esta excepcional casa combina comodidad, elegancia y ubicación: el lugar perfecto para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: S5155324

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,218 Sqft / 206.06 m²
Área Construida: 3,170 Sqft / 294.50 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,495.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1223/1225 NE 15Th Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 31 BLK 2095 PB 14 PG 164 LOTS 41 + 42
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-44-24-C2-02095.0410
Zonificación: RML
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de agosto de 2026 8:34 pm
Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 8:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 5:01 am
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 5:01 am

Información Adicional

Cortesía de: AXEN REALTY, LLC
Atribución: 818-932-8800
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 15TH
Número de Calle: 1223/1225
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33909
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 54.9''
Longitud: W82° 3' 8.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5155324 Ver Propiedad en inglés MLS# S5155324
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