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Casa en venta en 2931 Agostino Ter, Kissimmee con MLS-S5155606

📍 2931 Agostino Ter, Kissimmee, FL 34746

$564,900.00

4 Dorm.

4 Baños

2,925 Sqft / 271.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en la subdivisión fantástica de Bellalogo
Amplio patio trasero para reuniones al aire libre
Cocina estilo chef con todas las características
Garaje de 3 coches extra grande y muy deseado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA DE ÚNICO PROPIETARIO MÁS NUEVA, BUENAMENTE UBICADA EN LA SUBDIVISIÓN FANTÁSTICA DE BELLALOGO, CON MUCHAS CARACTERÍSTICAS QUE LISTAR. COMUNIDAD CON VISTA AL LAGO, PARQUES, ÁREAS DE JUEGO, PARQUE PARA PERROS, PISCINA COMUNITARIA, ETC. LA CASA PRESENTA UN DISEÑO ABIERTO PARA LA FAMILIA Y GRANDES REUNIONES, GRAN PATIO TRASERO PARA PERMITIR VIVIR EXTENSAMENTE AL AIRE LIBRE CON AMIGOS, FAMILIA Y VECINOS. 4 AMPLIOS DORMITORIOS Y 3.5 BAÑOS, SALÓN DE JUEGOS, ETC. COCINA DE ESTILO CHEF CON TODAS LAS CARACTERÍSTICAS QUE ESPERARÍAS. BUENAS CARACTERÍSTICAS DESTACADAS EN TODA LA CASA. INCLUYE TAMBIÉN EL GARAGE EXTRA GRANDE Y MUY REQUERIDO DE 3 COCHES, PROPORCIONANDO CONVENIENCIA Y MÚLTIPLES OPCIONES DE ALMACENAJE. ESTA CASA TIENE TODO Y ESTÁ LISTADA CON PRECIO PARA MOVERSE.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $564,900.00

Precio original en que se listó: $564,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5155606

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,925 Sqft / 271.74 m²

Área Construida: 3,829 Sqft / 355.73 m²

Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Despejado

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Patio Privado, Entrada Privada

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Personalizado

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,064.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2931 Agostino Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $160.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Cuotas totales anuales: $4,380.00

Cuotas totales mensuales: $365.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Dimensiones del garaje: 20x30

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Número de Mascotas Permitidas: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO PH B-2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Derick Pinto

Teléfono de la asociación: 407-848-1904

Segunda Administración de la Asociación: Castle Group

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO PH B-2 PB 23 PG 170-173 LOT 54

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-29-3352-0001-0540

Zonificación: PD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Three Oaks Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Liberty High

Escuela Secundaria/Intermedia: Bellalago Charter Academy (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de agosto de 2026 11:09 pm

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 11:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 11:11 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: 1ST FLORIDA REAL ESTATE GROUP

Atribución: 941-220-1090

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AGOSTINO

Número de Calle: 2931

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 11' 45.3''

Longitud: W82° 33' 57.3''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5155606

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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