Casa en venta en 8809 Parliament Ct, Kissimmee con MLS-S5155667

📍 8809 Parliament Ct, Kissimmee, FL 34747

$374,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,766 Sqft / 164.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca de parques temáticos y centros comerciales
  • No tiene cuotas de asociación de propietarios
  • Ideal para vivienda principal o como propiedad de inversión para alquileres de corto o largo plazo
  • Acceso a lugares emblemáticos como Margaritaville, Disney y Universal a pocos kilómetros de distancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, Ubicación, haz de esta casa tu residencia principal o úsala como propiedad de inversión para vacaciones, ya sea para alquileres cortos o largos a través de plataformas como Airbnb. Esta casa de tres habitaciones y dos baños está ubicada a solo minutos de parques temáticos, restaurantes y centros comerciales. Margaritaville se encuentra a solo tres millas, Disney a diez millas y Universal a menos de veinte millas de distancia. La casa cuenta con un techo relativamente nuevo, con solo aproximadamente dos años de antigüedad. Agenda tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $374,999.00
Precio original en que se listó: $374,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155667

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,766 Sqft / 164.07 m²
Área Construida: 2,723 Sqft / 252.97 m²
Área del lote: 5,271 Sqft / 489.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Otro, Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Patio Privado
Patio y Porche: Porche
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,159.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8809 Parliament Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LINDFIELDS UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINDFIELDS UNIT 1 PB 6 PG 24-27 LOT 87
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-27-3955-0001-0870
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de agosto de 2026 12:39 pm
Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 12:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 12:41 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: NORTHGROUP REAL ESTATE, INC
Atribución: 561-222-1850
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARLIAMENT
Número de Calle: 8809
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 23.9''
Longitud: W82° 21' 33.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5155667 Ver Propiedad en inglés MLS# S5155667
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