Casa en venta en 8807 Crayson Ct, Kissimmee con MLS-S5155801

📍 8807 Crayson Ct, Kissimmee, FL 34747

$500,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,265 Sqft / 210.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón a minutos de Walt Disney World y acceso fácil a autopistas principales.
  • Piscina privada y jacuzzi con puertas corredizas de vidrio que abren completamente para una experiencia interior/exterior.
  • Casa de 5 habitaciones con pisos de losa en toda la propiedad y baño en suite actualizado.
  • Asociación con mantenimiento de piscina, césped, internet de alta velocidad, y seguro de responsabilidad civil.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la comunidad con portón de LINDFIELDS RESERVE, idealmente ubicada a solo minutos tanto de la puerta delantera como de la trasera de Walt Disney World. Disfrute de acceso fácil a las principales vías, incluyendo US-192, autopista 27, 429 e I-4, conectándolo a todo lo que ofrece el centro de Florida: desde MARGARITAVILLE RESORT ORLANDO y SUNSET WALK hasta innumerables restaurantes, tiendas y atracciones. La cuota de la asociación ofrece valor excepcional e incluye mantenimiento semanal de la piscina, corte de todas las hierbas, riego de todos los céspedes, internet de alta velocidad, televisión por cable básica a través de BrightHouse, pintura exterior cada 10 años, mantenimiento automático del portón, mantenimiento de la cancha de tenis, iluminación de la calle, seguro de responsabilidad civil para áreas comunes y impuestos de áreas comunes. Esta casa estilo patio, 5 habitaciones es verdaderamente única. Pase a través de las elegantes puertas dobles hacia su piscina privada y oasis de jacuzzi, rodeado por puertas corredizas de vidrio que abren completamente para crear una experiencia de vida interior/exterior sin fisuras. El área de la piscina ha sido bellamente renovada, con una superficie de PEBBLETEC de alta gama, nuevo piso de losa de la línea de agua, losa de mármol bajo la fuente de jacuzzi y equipos de calefacción mejorados. Las actualizaciones principales continúan con un nuevo calentador de agua eléctrico de 50 galones instalado en julio de 2026 con garantía de 5 años. Todas las lámparas exteriores han sido reemplazadas y modernizadas para un brillo fresco y acogedor. Un techo metálico de costura vertical de 24 gauge de última generación se completó en julio de 2020, proporcionando durabilidad y estilo. La cocina sufrió una renovación completa en 2021, con encimeras de cuarzo Cloud Carrara de Pacific Extended, gabinetes de madera maciza Carolina Maple Oyster personalizados con puertas de cierre suave, accesorios de diseñador, revestimiento de azulejos de metro de vidrio, fregadero de cuarzo Karran, almacenamiento adicional en cajones y una barra de desayuno espaciosa. Manténgase cómodo todo el año con sistemas HVAC de alta eficiencia dual (3 toneladas y

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155801

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Ático, Sala familiar, Sala de desayunos separada, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 2,265 Sqft / 210.43 m²
Área Construida: 2,744 Sqft / 254.93 m²
Área del lote: 2,925 Sqft / 271.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Zona inundable, Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Privado, Calle sin salida, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Baldosas/Losas, Terraza
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Acera
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas, Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas
Lavandería: En el Garaje
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Patio
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,765.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8807 Crayson Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $475.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,700.00
Cuotas totales mensuales: $475.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x15

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 75
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: LINDFIELDS RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LINDFIELDS RESERVE
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Lindfields Reserve COA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINDFIELDS RESERVE A CONDO PHASE 1 CB 6 PGS 164-175 OR 2380 PG 1272 UNIT 4 06-25-27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-27-3969-0001-0040
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tampa Palms-hb
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de agosto de 2026 3:18 pm
Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 3:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 2:52 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX REALTEC GROUP
Atribución: 407-818-1100
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CRAYSON
Número de Calle: 8807
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 44.2''
Longitud: W82° 21' 30.3''