Casa en venta en 8807 Crayson Ct, Kissimmee con MLS-S5155801
8807 Crayson Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón a minutos de Walt Disney World y acceso fácil a autopistas principales.
- Piscina privada y jacuzzi con puertas corredizas de vidrio que abren completamente para una experiencia interior/exterior.
- Casa de 5 habitaciones con pisos de losa en toda la propiedad y baño en suite actualizado.
- Asociación con mantenimiento de piscina, césped, internet de alta velocidad, y seguro de responsabilidad civil.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la comunidad con portón de LINDFIELDS RESERVE, idealmente ubicada a solo minutos tanto de la puerta delantera como de la trasera de Walt Disney World. Disfrute de acceso fácil a las principales vías, incluyendo US-192, autopista 27, 429 e I-4, conectándolo a todo lo que ofrece el centro de Florida: desde MARGARITAVILLE RESORT ORLANDO y SUNSET WALK hasta innumerables restaurantes, tiendas y atracciones. La cuota de la asociación ofrece valor excepcional e incluye mantenimiento semanal de la piscina, corte de todas las hierbas, riego de todos los céspedes, internet de alta velocidad, televisión por cable básica a través de BrightHouse, pintura exterior cada 10 años, mantenimiento automático del portón, mantenimiento de la cancha de tenis, iluminación de la calle, seguro de responsabilidad civil para áreas comunes y impuestos de áreas comunes. Esta casa estilo patio, 5 habitaciones es verdaderamente única. Pase a través de las elegantes puertas dobles hacia su piscina privada y oasis de jacuzzi, rodeado por puertas corredizas de vidrio que abren completamente para crear una experiencia de vida interior/exterior sin fisuras. El área de la piscina ha sido bellamente renovada, con una superficie de PEBBLETEC de alta gama, nuevo piso de losa de la línea de agua, losa de mármol bajo la fuente de jacuzzi y equipos de calefacción mejorados. Las actualizaciones principales continúan con un nuevo calentador de agua eléctrico de 50 galones instalado en julio de 2026 con garantía de 5 años. Todas las lámparas exteriores han sido reemplazadas y modernizadas para un brillo fresco y acogedor. Un techo metálico de costura vertical de 24 gauge de última generación se completó en julio de 2020, proporcionando durabilidad y estilo. La cocina sufrió una renovación completa en 2021, con encimeras de cuarzo Cloud Carrara de Pacific Extended, gabinetes de madera maciza Carolina Maple Oyster personalizados con puertas de cierre suave, accesorios de diseñador, revestimiento de azulejos de metro de vidrio, fregadero de cuarzo Karran, almacenamiento adicional en cajones y una barra de desayuno espaciosa. Manténgase cómodo todo el año con sistemas HVAC de alta eficiencia dual (3 toneladas y

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8807 Crayson Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
