Casa en venta en 7437 Marker Ave, Kissimmee con MLS-S5155848

📍 7437 Marker Ave, Kissimmee, FL 34747

$499,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,363 Sqft / 219.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Piscina privada y spa
  • Garaje para 2 autos
  • Amenidades estilo resort con piscina comunitaria y tobogán acuático

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bellamente amueblada casa de vacaciones de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en la codiciada comunidad Reunion West. Esta espaciosa casa de dos pisos cuenta con un plano abierto, una piscina privada y spa, y un garaje para 2 autos. Disfrute de amenidades estilo resort, que incluyen una piscina comunitaria, una tobogán acuático y un bar de piscina. Convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, golf y los mundialmente famosos parques temáticos de Florida Central. Nueva lavadora y secadora, además de estar completamente amueblada. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta casa ofrece una excelente oportunidad. ¡Programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio Solicitado Anterior: $510,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155848

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,363 Sqft / 219.53 m²
Área Construida: 3,078 Sqft / 285.96 m²
Área del lote: 5,227 Sqft / 485.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,271.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7437 Marker Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $595.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $113.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,496.00
Cuotas totales mensuales: $708.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3162

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST PH 2 EAST PB 25 PGS 135-138 LOT 147 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Angela Tirado
Teléfono de la asociación: 407-7052190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 2 EAST PB 25 PGS 135-138 LOT 152
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-25-27-4929-0001-1470
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de agosto de 2026 4:33 pm
Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 2:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 7:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 2:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: MILA REALTY
Atribución: 407-569-8899
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARKER
Número de Calle: 7437
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 15.4''
Longitud: W82° 24' 36.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5155848 Ver Propiedad en inglés MLS# S5155848
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