Casa en venta en 8142 Golden Sands Dr, Orlando con MLS-S5155903
8142 Golden Sands Dr, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños
- Nuevo techo y sistema de climatización (2025)
- Pisos de losa de madera de ingeniería
- Lote de esquina con cercado y patio cubierto con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa lista para mudarse cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y 1,951 pies cuadrados en un lote de esquina con cercado en la comunidad de Sand Lake Hills de Dr. Phillips, con opción de membresía de la HOA. Ha sido cuidadosamente actualizada con un NUEVO TECHO (2025), un NUEVO SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN (2025), una cocina actualizada, baños renovados, pisos de losa de madera de ingeniería y pintura interior y exterior fresca, combinando espacios de vida flexibles con una ubicación muy conveniente en Orlando. Un vestíbulo acogedor abre a las salas de estar y comedor formales, mientras que la cocina actualizada cuenta con nuevos gabinetes, encimeras de bloque de carnicero, electrodomésticos de acero inoxidable que incluyen una nueva estufa y microondas, un nuevo lavavajillas, techo con bandeja y moldura de corona, y una nueva lámpara. La cocina se abre al salón familiar, que actualmente se utiliza como espacio de comedor, creando un flujo fácil para la vida cotidiana y el entretenimiento. Una puerta desde la cocina conduce directamente al patio cubierto y con pantalla que da al patio trasero cercado, ofreciendo un espacio de vida al aire libre invitador para cenar, relajarse o disfrutar del clima de Florida. El plano de distribución con dormitorios separados coloca la suite principal en su propio lado de la casa e incluye un vestidor con almacenamiento incorporado, un baño en suite con lavabo pedestal, salpicadero y nuevo inodoro, además de acceso directo al patio lateral. Puertas corredizas de vidrio desde la sala de estar formal proporcionan otra conexión al patio con pantalla. Tres dormitorios adicionales se encuentran en el lado opuesto de la casa y comparten un baño de invitados actualizado con una nueva tocador de doble lavabo, nuevo espejo y nueva tragaluces. Uno de los dormitorios de invitados también ofrece puertas corredizas de vidrio al patio. Las mejoras adicionales incluyen pisos de losa de madera de ingeniería con capa de absorción sonora, molduras de ventanas y zócalos actualizados, un termostato inteligente digital y pintura interior y exterior renovada. El lote de esquina ofrece un generoso patio cercado con espacio para actividades al aire libre, jardinería o espacio adicional de vida al aire libre. Ubicado en el corazón de Dr. Phillips en Orlando, Sand Lake Hills ofrece acceso conveniente a las compras y restaurantes de Sand Lake Road y la Restaurant Row de Orlando, tiendas de comestibles, Universal Orlando Resort, Walt Disney World Resort, International Drive y las principales carreteras de Central Florida. Con los principales sistemas ya actualizados, espacios de vida flexibles, un lanai con pantalla y un lote de esquina cercado, esta casa en Dr. Phillips está lista para su próximo capítulo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8142 Golden Sands Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
